Mới đây, báo chí trong nước đưa tin, Chính phủ yêu cầu rà soát ngay các nguyên nhân tăng giá bất động sản. Theo đó, thường trực Chính phủ yêu cầu sớm có gói tín dụng cho người trẻ mua nhà, cũng như làm rõ nguyên nhân tăng giá để có giải pháp kéo giảm giá bất động sản.
Tăng thuế sử dụng đất chuyển đổi theo luật đất đai mới để tăng thu ngân sách dẫn đến giá đầu vào các doanh nghiệp BĐS phân lô mua với giá rất cao -> Giá đầu ra cao.
Đập và điều tra BĐS huy động vốn trái phép, dự án sai phạm--> Doanh nghiệp không có tiền làm dự án nên chỉ số ít doanh nghiệp làm được, ít dự án đủ tiêu chuẩn cấp phép -> Thiếu dự án, cung ít, nhu cầu dân thì cao -> Giá BDS tăng cao.
Lãi suất BĐS thấp -> Dân đổ tiền mua BĐS, doanh nghiệp vay tiền đáo nợ bơm thổi dự án BĐS cũ rồi cộng vốn vào -> Giá đất tăng cao.
=> Tất cả đều do chính phủ.
Nhân dân ai cũng biết là do đâu. Chỉ có chính phủ không biết phải cho người đi điều tra làm màu. Sau khi điều tra xong chính phủ phát hiện có những cán bộ sở hữu hơn 100+ BĐS, các công ty sân sau như VinHome, Novaland mới là địa chủ sở hữu lượng đất khủng khiếp. Hôm trước thì nói lấy BDS làm động lực tăng trưởng. Hôm sau thì lên án tăng giá BDS. Riêng vấn đề đất đai, anh thủ Chính có chỉ đạo thế nào cũng không giảm, bằng chứng là từ đầu năm đến giờ họp với nói nhiều lắm mà
có giảm đâu, sang năm khéo lại x2 ấy chứ.
Đất nước này có 500 kẻ được ấn nút để biểu quyết giá bất động sản lên hay xuống thì cả 500 người đều là đại địa chủ. Nhân dân thử nghĩ xem, còn lâu mới đòi giá BDS xuống được, chỉ có ngày càng cao thôi!
HN