VietBF - View Single Post

Hanna · 12-28-2011

Người Mỹ kh�ng muốn mua nh� trong bối cảnh thất nghiệp cao.

Gi� nh� tại Hoa Kỳ giảm trong th�ng Mười mặc d� l�i đi vay mua nh� trả g�p thấp kỷ lục, theo dữ liệu mới c�ng bố.

Chỉ số Case-Shiller của Standard & Poor theo d�i 10 khu vực đ� thị lớn giảm 1,1% so với một th�ng trước đ� v� chỉ số theo d�i 20 th�nh phố đ� giảm 1,2%.

Atlanta l� một trong những th�nh phố tồi tệ nhất, giảm 5% t�nh theo th�ng.

Tuần trước, ng�n h�ng cho vay thế chấp được ch�nh phủ bảo l�nh l� Freddie Mac cho biết tỷ lệ thế chấp trung b�nh 30 năm đ� giảm xuống mức thấp kỷ lục 3,91%.

Chicago, Cleveland, v� Minneapolis đều bị giảm h�ng th�ng giảm từ 1% trở l�n.

Trung b�nh cả năm gi� nh� tr�n to�n Hoa Kỳ đ� giảm 3,4% trong ba th�ng t�nh đến th�ng Mười so với c�ng kỳ năm 2010.

Người Mỹ đ� miễn cưỡng vay tiền mua nh� trong bối cảnh thất nghiệp cao v� tăng trưởng việc l�m yếu k�m.

Tuy nhi�n, chỉ số Case-Shiller được xem như l� chỉ số bị chậm so với biến động thị trường v� được c�ng bố chậm hai th�ng v� được dựa tr�n mức trung b�nh của ba th�ng trước đ�.

Tr�i lại, c�c dữ liệu ri�ng biệt được c�ng bố trước lễ Gi�ng sinh cho thấy c� thể c� sự cải thiện trong thị trường nh� ở Hoa Kỳ trong những th�ng gần đ�y.

Doanh số b�n nh� trong th�ng mười một tăng v� c�c c�ng ty x�y dựng cũng tăng th�m niềm tin v� được khởi động lại c�c dự �n x�y dựng.

Dữ liệu mới n�y c� t�c dụng t�ch cực cho c�c nh� đầu tư, nh�m tin rằng đ� v� đang c� sự phục hồi trong thị trường nh�.

"X�t về số liệu nh� t�ch cực hơn, m� ch�ng ta đ� thấy trong tuần trước [dữ liệu Case-Shiller] c� thể hơi g�y thất vọng", �ng Omer Esiner, gi�m đốc chiến lược thị trường tại Commonwealth Foreign Exchange ở Washington cho hay.

BBC

12-28-2011	#1
Hanna R10 V� Địch Thi�n Hạ Join Date: Dec 2006 Posts: 88,250 Thanks: 11 Thanked 3,751 Times in 3,090 Posts Mentioned: 5 Post(s) Tagged: 0 Thread(s) Quoted: 8 Post(s) Rep Power: 109	Gi� nh� tại Hoa Kỳ giảm Người Mỹ kh�ng muốn mua nh� trong bối cảnh thất nghiệp cao. Gi� nh� tại Hoa Kỳ giảm trong th�ng Mười mặc d� l�i đi vay mua nh� trả g�p thấp kỷ lục, theo dữ liệu mới c�ng bố. Chỉ số Case-Shiller của Standard & Poor theo d�i 10 khu vực đ� thị lớn giảm 1,1% so với một th�ng trước đ� v� chỉ số theo d�i 20 th�nh phố đ� giảm 1,2%. Atlanta l� một trong những th�nh phố tồi tệ nhất, giảm 5% t�nh theo th�ng. Tuần trước, ng�n h�ng cho vay thế chấp được ch�nh phủ bảo l�nh l� Freddie Mac cho biết tỷ lệ thế chấp trung b�nh 30 năm đ� giảm xuống mức thấp kỷ lục 3,91%. Chicago, Cleveland, v� Minneapolis đều bị giảm h�ng th�ng giảm từ 1% trở l�n. Trung b�nh cả năm gi� nh� tr�n to�n Hoa Kỳ đ� giảm 3,4% trong ba th�ng t�nh đến th�ng Mười so với c�ng kỳ năm 2010. Người Mỹ đ� miễn cưỡng vay tiền mua nh� trong bối cảnh thất nghiệp cao v� tăng trưởng việc l�m yếu k�m. Tuy nhi�n, chỉ số Case-Shiller được xem như l� chỉ số bị chậm so với biến động thị trường v� được c�ng bố chậm hai th�ng v� được dựa tr�n mức trung b�nh của ba th�ng trước đ�. Tr�i lại, c�c dữ liệu ri�ng biệt được c�ng bố trước lễ Gi�ng sinh cho thấy c� thể c� sự cải thiện trong thị trường nh� ở Hoa Kỳ trong những th�ng gần đ�y. Doanh số b�n nh� trong th�ng mười một tăng v� c�c c�ng ty x�y dựng cũng tăng th�m niềm tin v� được khởi động lại c�c dự �n x�y dựng. Dữ liệu mới n�y c� t�c dụng t�ch cực cho c�c nh� đầu tư, nh�m tin rằng đ� v� đang c� sự phục hồi trong thị trường nh�. "X�t về số liệu nh� t�ch cực hơn, m� ch�ng ta đ� thấy trong tuần trước [dữ liệu Case-Shiller] c� thể hơi g�y thất vọng", �ng Omer Esiner, gi�m đốc chiến lược thị trường tại Commonwealth Foreign Exchange ở Washington cho hay. BBC