Bài học từ những vụ án mạng đau ḷng trong ngành bất động sản - VietBF
 
 
 

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > World News|Tin Thế Giới


Reply
 
Thread Tools
  #1  
Old  Default Bài học từ những vụ án mạng đau ḷng trong ngành bất động sản
Để đảm bảo an toàn cho bản thân, nhân viên bất động sản được khuyên nên t́m hiểu kỹ về khách hàng, nâng cao cảnh giác trong quá tŕnh môi giới, giao dịch.

Theo Cục Lao động và Thống kê Mỹ, 23 nhân viên làm trong ngành liên quan bất động sản đă chết v́ bạo lực tại nơi làm việc vào năm 2022.

Một cuộc khảo sát an toàn năm 2022 do Hiệp hội Môi giới bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) thực hiện cho thấy 2% nhân viên bất động sản là nạn nhân của các hành vi phạm tội khi đang làm việc.

Điều này có nghĩa là 30.000 trong số 1,5 triệu nhân viên bất động sản ở Mỹ cho biết họ là nạn nhân của vụ cướp, tấn công thể xác hoặc tấn công t́nh dục. Cuộc khảo sát cũng cho thấy 23% số người được hỏi cho biết họ cảm thấy lo lắng cho sự an toàn của ḿnh, theo trang tin A&E Crime Central.

Trong quá khứ, nhiều vụ án mạng liên quan nhân viên bất động sản đă xảy ra.

Hai vụ án điển h́nh

Cách đây 13 năm, vào ngày 8-4-2011, trong một buổi chiều đầy nắng, nhân viên bất động sản Ashley Okland (27 tuổi) đă tổ chức buổi chào bán một ngôi nhà ở vùng ngoại ô yên tĩnh, cao cấp West Des Moines, bang Iowa (Mỹ). Trước đây, cô Okland cũng từng thực hiện nhiều đợt chào bán như vậy.


Cô Ashley Okland. Ảnh: WEST DES MOINES

Khoảng gần 14 giờ, một nhân viên làm việc trong khu nhà gần đó nghe thấy tiếng động bên trong ngôi nhà mà cô Okland chào bán nên liền đến xem. Bên trong ngôi nhà đó, người công nhân phát hiện cô Okland bất tỉnh và chảy máu trên sàn nên gọi cấp cứu.

Các bác sĩ đă nhanh chóng đưa cô Okland đến trung tâm chấn thương Des Moines. Tại đây, các bác sĩ kết luận cô Okland đă chết v́ 2 vết thương do đạn bắn.

Cảnh sát West Des Moines phát hiện hiện trường vụ án bên trong ngôi nhà rất khó hiểu, không có dấu hiệu giằng co, không có bằng chứng trộm cắp hay tấn công t́nh dục.

Vụ án cô Okland nhanh chóng trở thành tin tức nổi bật trên toàn nước Mỹ. Trong những năm tiếp theo, mặc dù cảnh sát gặp gần 900 người và tổ chức 500 cuộc thẩm vấn nhưng mọi chuyện vẫn chưa được giải quyết.

Vụ sát hại cô Okland gây sốc và là điều bất thường trong ngành kinh doanh bất động sản vào thời điểm đó. Nhưng chỉ 3 năm sau, vào ngày 25-9-2014, nhân viên bất động sản Beverly Carter (50 tuổi) ở bang Arkansas (Mỹ) đă biến mất sau khi có buổi giới thiệu nhà cho một khách hàng nam ở hạt Scott (bang Arkansas).

Hai tuần sau, cảnh sát phát hiện thi thể của cô Carter trong một hố chôn. Cảnh sát đă bắt nghi phạm Aaron Lewis và người vợ ly thân của anh này – cô Crystal Lowery. Hai nghi phạm thừa nhận đă dàn dựng một ngôi nhà giả để dẫn dụ cô Carter, sau đó bắt cóc cô và đ̣i tiền chuộc. Cuối cùng, hai nghi phạm đă giết cô Carter.

Sau cùng, hai người này bị đưa ra ṭa xét xử. Bị cáo Lewis bị kết án 2 án chung thân và bị cáo Lowery bị kết án 30 năm tù.

Vụ án cô Okland và cô Carter phản ánh t́nh trạng bạo lực đáng lo ngại trong ngành bất động sản ở Mỹ, ảnh hưởng những người làm trong lĩnh vực này, bất kể tuổi tác, địa điểm làm việc và thậm chí cả giới tính.

Trong trường hợp của cô Carter, khi nghi phạm Lewis được hỏi tại sao lại nhắm vào cô, anh trả lời: “Bởi v́ cô ấy chỉ là một phụ nữ làm việc một ḿnh, là một nhà môi giới giàu có”.


Cô Beverly Carter (trái) và hai nghi phạm sát hại cô. Ảnh: MIRROR

Nhân viên bất động sản cần chú ư ǵ?

Đối với cô Jen Stanbrough – một nhân viên bất động sản ở West Des Moines, đồng thời là bạn thân và đồng nghiệp cũ của cô Okland, ngày 8-4 là ngày luôn ám ảnh cô.

“Khi nh́n lại những ngày đầu làm bất động sản, tôi đă trải qua một số sự cố đáng lo ngại hoặc nhận ra rằng ḿnh đă đặt ḿnh vào những t́nh huống, vị trí khiến tôi dễ bị tổn thương. Tôi chưa được dạy hay nghĩ đến các biện pháp pḥng ngừa” – cô Stanbrough nói.

Vụ án của cô Okland khiến cô Stanbrough nghiêm túc xem xét về vấn đề an toàn của nhân viên ngành bất động sản. Cô Stanbrough trở thành thành viên sáng lập Ủy ban An toàn của Hiệp hội Môi giới bất động sản khu vực Des Moines. Cô này cũng thường dùng câu chuyện của cô bạn quá cố Okland để cảnh báo các nhân viên bất động sản khác về những nguy hiểm mà họ có thể gặp phải trong lĩnh vực này.

“Điều đó có thể xảy ra với các bạn, với một trong những người bạn, đồng nghiệp hoặc thành viên gia đ́nh của các bạn. Tôi không nói để làm các bạn sợ, tôi muốn các bạn chuẩn bị sẵn sàng” – cô Stanbrough nói trong một hội thảo dành cho nhân viên ngành bất động sản.

Cô Stanbrough cho biết để đảm bảo an toàn cho nhân viên bất động sản khi làm việc, họ cần kiểm tra kỹ lư lịch của khách hàng trước khi gặp mặt. Theo đó, cô khuyến nghị các nhân viên ngành bất động sản nên tạo hồ sơ liên hệ và lịch gặp mặt một cách chi tiết.

Trong cơ sở dữ liệu liên hệ khách hàng của ḿnh, cô Stanbrough lưu giữ thông tin chi tiết gồm tên, số điện thoại, địa chỉ email và địa chỉ nhà riêng của người khách. Cô Stanbrough cũng sử dụng dạng lịch trực tuyến để có thể chia sẻ cho đồng nghiệp biết nơi cô gặp khách hàng.

Cô Stanbrough cũng khuyên các nhân viên trong ngành bất động sản ghi nhớ các số liên hệ khẩn cấp. Ngoài ra, nhân viên bất động sản không nên mang theo những đồ vật có giá trị khi gặp khách hàng và rời khỏi khu vực hẹn gặp nếu cảm thấy “không thoải mái” hoặc không an toàn.
VIETBF Diễn Đàn Hay Nhất Của Người Việt Nam

HOT NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOME

Breaking News

VietOversea

World News

Business News

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

History

Thơ Ca

Sport News

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

Canada Tin Hay

USA Tin Hay

miro1510
R9 Tuyệt Đỉnh Tôn Sư
Release: 05-19-2024
Reputation: 13625


Profile:
Join Date: Oct 2014
Posts: 42,371
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	57a38f70b73f5e61072e.jpg
Views:	0
Size:	40.6 KB
ID:	2376169
miro1510_is_offline
Thanks: 9
Thanked 1,990 Times in 1,834 Posts
Mentioned: 3 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 8 Post(s)
Rep Power: 53 miro1510 Reputation Uy Tín Level 6
miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6miro1510 Reputation Uy Tín Level 6
Reply

User Tag List


Những Video hay hiện nay
Best Videos around the world today
Phim Bộ Videos PC1

 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. V́ một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hăy ghé thăm chúng tôi, hăy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 08:58.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.08685 seconds with 14 queries