Vinhomes Times City ṭa nhà dân cư, phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Vingroup, đứng gần lối vào Vincom Mega Mall Times City tại Hà Nội, ngày 31 tháng năm 2014. Bloomberg News
HANOI-Việt Nam đă di chuyển để cho phép người nước ngoài mua nhà v́ nó sẽ cố gắng để vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó khăn của ḿnh và thu hút đầu tư nhiều hơn bên ngoài.
Tổ chức nước ngoài và các công ty hoạt động trong nước, cũng như các cá nhân nước ngoài có thị thực hợp lệ, sẽ có thể mua nhà và căn hộ, theo Phan Trung Lư, Trưởng ban pháp luật của Quốc hội. Quốc hội thông qua áp đảo pháp luật thứ ba, và Chủ tịch nước Trương Tấn Sang dự kiến sẽ kư nó. Các biện pháp này sẽ có hiệu lực vào tháng Bảy tới, ông Lư nói.
Thị trường bất động sản của Việt Nam đă đạt thời gian khó khăn trong những năm gần đây, một nạn nhân của một thời gian dài đầu tư mang tính đầu cơ. Một số nhà phát triển bất động sản đang phải vật lộn để giảm dự trữ của họ, làm cho nó khó khăn cho hệ thống ngân hàng để làm sạch không hiệu quả các khoản vay liên quan đến bất động sản.
"Đây là một chính sách tốt ... và luật mới chắc chắn sẽ giúp tăng nhu cầu đối với tài sản," nhà kinh tế tại Hà Nội Nguyễn Minh Phong, nói với The Wall Street Journal.
Luật mới dự kiến sẽ nâng nhu cầu cho gia đ́nh, giúp các nhà phát triển bất động sản giảm hàng tồn kho và các ngân hàng làm sạch nợ xấu của ḿnh, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hồ Chí Minh City.
"Tuy nhiên, chúng tôi không mong đợi một cú hích lớn cho bán hàng như Việt Nam chưa phải là một điểm đến hấp dẫn cho người mua nhà nước ngoài", ông Châu nói.
Don Lam, Tổng giám đốc điều hành của VinaCapital, một trong những nhóm quản lư tài sản hàng đầu tại Việt Nam, dự báo nước ngoài có quan hệ với Việt Nam sẽ muốn mua nhà băi biển ở miền Trung Việt Nam như ngôi nhà thứ hai.
"Tôi nghĩ rằng luật mới là cần thiết, nhưng nó sẽ mất thời gian để thực sự làm việc như nó cần hướng dẫn thực hiện", ông Lâm nói.
Một số hạn chế áp dụng: Các tổ chức, cá nhân nước ngoài sẽ không thể mua nhiều hơn 30% số căn hộ trong một ṭa nhà căn hộ. Ngoài ra, người nước ngoài sẽ chỉ được phép sở hữu một tài sản trong 50 năm, mặc dù sẽ có khả năng mở rộng.
Ông Phong cho biết các nhà lập pháp đang dự kiến sẽ ban hành điều kiện hơn trước pháp luật có hiệu lực, trong đó có những hạn chế về quyền sở hữu tài sản trong "vùng nhạy cảm", trong đó có thể bao gồm những nơi được coi là quan trọng đối với quốc pḥng.
News
Library
Technology
Giải Trí
Portals
Tin Sốt
Home
