Cụ bà Huỳnh Kim Liên làm đơn khởi kiện Chủ tịch huyện, UBND huyện Thới (Tỉnh Cà Mau) v́ 2 lần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất của bà cho người khác.
Ngày 20/3, Toà án nhân dân tỉnh Cà Mau xét xử vụ án hành chính về việc “khiếu kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lư đất đai”.
Người khởi kiện trong vụ án này là cụ bà Huỳnh Kim Liên (93 tuổi, ngụ TPHCM). Trong khi đó, phía bị kiện gồm: UBND huyện Thới B́nh, Chủ tịch huyện.
Toàn cảnh phiên toà. Ảnh: C.L
Tại các đơn khởi kiện và quá tŕnh tham gia tố tụng, người đại diện cho bà Liên tŕnh bày, năm 2022, bà phát hiện thửa đất hơn 2.000m2 của ḿnh ở khóm 2 (thị trấn Thới B́nh, huyện Thới B́nh) được cấp quyền sử dụng đất cho ông Huỳnh Văn Chiến (61 tuổi).
Nói về nguồn gốc thửa đất, bà Liên cho biết do cha của bà tự khai phá từ năm 1930. Đến năm 1973, cha mất, để lại phần đất cho bà canh tác ổn định từ đó đến nay. Bức xúc, bà khiếu nại đến các cơ quan có thẩm quyền.
Trong khi đó, ông Chiến cũng cho rằng phần đất trên là của tổ tiên ḍng họ. Ông đă kê khai tên và được địa phương ghi nhận trên bản đồ địa chính vào năm 2002.
Ngày 7/7/2022, UBND huyện Thới B́nh ban hành quyết định về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho ông Chiến với lư do “cấp không đúng quy định pháp luật”.
Bà Liên sau đó 2 lần thực hiện thủ tục đăng kư cấp GCNQSDĐ nhưng bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Thới B́nh vẫn ‘bặt vô âm tín’.
Bà Liên khởi kiện yêu cầu tuyên bố hành vi hành chính không cấp GCNQSDĐ của UBND huyện là trái pháp luật.
Huyện cho rằng yêu cầu khởi kiện của bà Liên là không đúng, v́ phần đất bà xin cấp giấy chứng nhận đă thực hiện ở bước thẩm tra, kiểm tra hồ sơ th́ phát sinh tranh chấp (hồ sơ chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nên chưa chuyển đến UBND huyện - PV). Ngoài ra, vụ việc tranh chấp đang trong quá tŕnh xem xét, giải quyết.
Trong lúc chờ toà giải quyết, tháng 5/2024, UBND huyện Thới B́nh lại cấp GCNQSDĐ đối với phần đất trên cho ông Chiến.
Do đó, bà Liên khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận đă cấp cho ông Chiến; hủy quyết định 533 ngày 7/2/2024 của Chủ tịch UBND huyện Thới B́nh về giải quyết tranh chấp đất giữa bà Liên và ông Chiến; buộc UBND huyện thực hiện hành vi hành chính là cấp giấy GCNQSDĐ cho bà.
UBND huyện Thới B́nh nhận sai
Quá tŕnh tham gia tố tụng, ông Nguyễn Hoàng Bạo (người đại diện cho phía bị kiện – PV) tŕnh bày, bà Liên và ông Chiến cùng nộp hồ sơ đăng kư cấp giấy chứng nhận vào tháng 9/2022.
UBND thị trấn Thới B́nh mời 2 bên lên để xác định nguồn gốc đất, tuy nhiên họ đều cho rằng đó là đất của ḿnh, do đó địa phương thực hiện hoà giải.
Việc hoà giải diễn ra 2 lần nhưng bất thành v́ chỉ có ông Chiến dự. Sau đó, ông Chiến gửi yêu cầu giải quyết tranh chấp phần đất trên với bà Liên.
Ông Nguyễn Hoàng Bạo thừa nhận việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần 2 cho ông Chiến là chưa đúng quy định pháp luật, hứa sẽ sớm khắc phục.
Trong khi đó, ông Chiến được xác định là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án nhưng không tham gia tố tụng dù được toà triệu tập nhiều lần hợp lệ.
Kết thúc phiên toà, Hội đồng xét xử tuyên chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà Liên, gồm: hủy quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của Chủ tịch UBND huyện Thới B́nh; hủy quyết định cấp GCNQSDĐ cho ông Chiến; buộc UBND huyện Thới B́nh chấm dứt hành vi trái pháp luật, đồng thời phải thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho bà Liên theo quy định của pháp luật.
VietBF@ sưu tập