Đến môi giới bất động sản cũng suýt phải bỏ cuộc, khi hỗ trợ những khách hàng trẻ đi tìm mua căn nhà mơ ước của họ.
Alec Orozco, 21 tuổi, là một nhân viên viễn thông sống tại Sacramento, California. Thu nhập trung bình hàng năm của anh là 80.000 USD – 100.000 USD. Thế nhưng, Orozco vẫn không thể mua được một căn nhà.
Anh chia sẻ với MarketWatch rằng đây là một cuộc chiến đầy chán nản: “Mọi thứ vẫn cứ tăng: Lãi suất tăng, bảo hiểm tăng, việc sở hữu một ngôi nhà ngày càng trở nên đắt đỏ hơn”.
Chàng trai trẻ thừa nhận bản thân may mắn khi có mức lương như hiện tại. Nhưng anh dự định sẽ phải thuê nhà trong thời gian tới, vì giá nhà và lãi suất thế chấp quá cao.
Theo Mortgage News Daily, lãi suất 30 năm tính đến ngày 22/8 là 7,5%. Cho đến tháng 7, giá bình quân của một căn nhà trên thị trường là 400.000 USD. Vì thế, ít nhất là một trong hai: lãi suất hoặc giá nhà giảm, Orozco mới cân nhắc mua nhà.
Những “chú cá bảy màu” không mua được nhà như Orozco không ít. Và tên gọi đó đã trở thành biệt danh cho những người trẻ tuổi đang từ bỏ ước mơ mua nhà.
Thế hệ “cá bảy màu”
Người mua nhà trên khắp nước Mỹ đang chật vật với lãi suất thế chấp cao, giá nhà tăng và số lượng nhà có sẵn ít. Điều này khiến thị trường nhà ở Mỹ rơi vào bế tắc.
Phía bên kia Đại Tây Dương, Vương quốc Anh cũng gặp tình trạng tương tự. Giá nhà đất tăng vọt kể từ năm 2020. Giờ đây, những người thuộc Thế hệ Z (Gen Z) hoặc thế hệ Thiên niên kỷ (Millennials) đang được công ty bất động sản Zoopla gọi là “guppie”, nghĩa là cá bảy màu. “Guppie” là một cách nói lái của “yuppie” - từ thường được dùng vào thập niên 1980 để chỉ những người trẻ lương cao có thể dễ dàng mua nhà.
Nhưng xét về bối cảnh kinh tế, người trẻ thời nay phải đối phó với nhiều khó khăn hơn so với thế hệ cha chú từ 40 năm trước. Theo khảo sát của Zoopla, 38% người trưởng thành ở Anh dưới 40 tuổi kiếm được 60.000 bảng Anh (76.000 USD) một năm, nhưng họ không sở hữu hay có ý định mua nhà trong 10 năm tới. Theo cơ quan thống kê của nước này, mức lương bình quân của một người chỉ khoảng 40.000 bảng Anh (51.000 USD) một năm.
Đối với người trưởng thành dưới 40 tuổi, chỉ 21% người được khảo sát nói rằng họ “chắc chắn” sẽ mua nhà trong 10 năm tới. Một số lý do phổ biến nhất là do khủng hoảng chi phí sinh hoạt, giá nhà tăng và lãi suất thế chấp cao.
Trở lại với nước Mỹ, giá nhà tăng vọt kể từ đại dịch Covid-19, khiến nhiều người không thể sở hữu nhà. Giá nhà trung bình ở Mỹ đạt đỉnh vào tháng 6/2022, lên đến 413.800 USD. Sau khi đã tính cả thuế tài sản và bảo hiểm, một người sẽ phải có thu nhập trăm nghìn đô mỗi năm mới có thể mua được căn nhà mức giá trung bình đó.
Những “chú cá bảy màu” may mắn
Tuy nhiên, không phải tất cả đều bỏ cuộc. Một số “chú cá bảy màu” đã cố vượt qua khó khăn này. Anh Cassie Nilsson, 31 tuổi và chị Oliver Nilsson, 29 tuổi, bắt đầu tìm nhà vào tháng 3/2023. Gần đây, họ chi gần 300.000 USD cho căn hộ 1 phòng ngủ. Ngay cả môi giới bất động sản cũng suýt bỏ cuộc trong quá trình săn tìm nhà cho họ, vì tìm được mức giá phù hợp với nhu cầu của khách là quá khó.
Cassie và Oliver Nilsson
Đối với những người trẻ lựa chọn thuê nhà, họ vẫn phải tốn rất nhiều tiền. Tiền thuê nhà hàng tháng tăng là một trong những nguyên nhân lớn nhất gây ra lạm phát ở Mỹ. Cơ sở dữ liệu bất động sản Zillow cho biết tiền thuê nhà bình quân là 2.048 USD/tháng, tăng khoảng 27% so với mức giá thuê 1.607 USD/tháng vào tháng 3/2020.
Một trong những cơ hội để người trẻ mua được nhà trong hoàn cảnh khó khăn này đó là hỗ trợ từ bố mẹ. Chị Nilsson cho biết: “Chúng tôi sẽ phải thuê nhà cả đời nếu không có sự giúp đỡ của bố mẹ chồng”.
VietBF@ Sưu tập