Phiên tòa xét xử vụ gian lận kinh doanh dân sự của cựu Tổng thống Donald Trump ngày 5-12 chuyển sang một trong những chủ đề khiến ông khó chịu nhất: Giá trị khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago ở TP Palm Beach, bang Florida.
Làm chứng cho ông Trump, một luật sư bất động sản ở Florida cho biết Mar-a-Lago có thể được bán như một ngôi nhà, bất chấp các tài liệu pháp lý đã tồn tại hàng chục năm. Trong những tài liệu này, ông Trump khẳng định không có ý định nào khác ngoài việc sử dụng Mar-a-Lago như một khu nghỉ dưỡng.
Với diện tích 7 hecta, Mar-a-Lago còn là nhà của cựu Tổng thống Trump, nơi ông tổ chức các cuộc họp quan trọng. Đây cũng là nơi bị cố vấn đặc biệt liên bang Jack Smith cáo buộc ông Trump cất giữ tài liệu mật bất hợp pháp, điều mà Trump đã phủ nhận.
Mar-a-Lago hiện là yếu tố chính trong một vụ kiện dân sự ở New York.
Vụ kiện của Tổng chưởng lý bang New York Letitia James khẳng định ông Trump và công ty của ông đã lừa dối những người cho vay và những người khác bằng cách trình bày những báo cáo tài chính "phóng đại quá mức" giá trị một số tài sản, bao gồm Mar-a-Lago.
Khu nghỉ dưỡng Mar-a-Lago của cựu Tổng thống Donald Trump ở bang Florida - Mỹ. Ảnh: AP
Trong hồ sơ trước khi xét xử, Thẩm phán Arthur Engoron tuyên bố ông Trump và công ty của ông có hành vi gian lận, khi phóng đại giá trị của Mar-a-Lago lên đến 2.300%, so với định giá của thẩm định viên thuế Quận Palm Beach - vốn dao động từ 18-28 triệu USD, theo AP.
Cựu Tổng thống Trump phủ nhận mọi hành vi sai trái, nói rằng báo cáo tài chính của ông trên thực tế đã đánh giá thấp tài sản của ông.
Cuối tuần trước, cựu Tổng thống Trump khẳng định trên mạng xã hội Truth Social rằng Tổng chưởng lý James và Thẩm phán Engoron "làm sai lệch giá trị của Mar-a-Lago".
Đánh giá thuế mà Thẩm phán Engoron đề cập dựa trên thu nhập ròng hàng năm của Mar-a-Lago trên phương diện là một câu lạc bộ, chứ không dựa trên giá trị bán lại của nó như một ngôi nhà hay chi phí xây dựng lại nó.
Trong thỏa thuận ký năm 2002 với tổ chức Ủy thác Quốc gia về Bảo tồn Lịch sử (NTHP), ông Trump và công ty cam kết không phát triển Mar-a-Lago để phục vụ mục đích nào khác, ngoài làm khu nghỉ dưỡng.
Tổng chưởng lý New York Letitia James. Ảnh: Reuters
Tuy nhiên, khi tổng hợp thông tin cho báo cáo tài chính hàng năm của ông Trump, cựu kiểm soát viên công ty Jeffrey McConney của ông đã định giá Mar-a-Lago như thể bất động sản này có thể được bán như nhà ở. Dựa trên cách tính này, ông McConney khẳng định trong báo cáo vào năm 2021 rằng giá trị của Mar-a-Lago là 612 triệu USD.
Tổng chưởng lý James nhấn mạnh ước tính trên không tuân thủ thỏa thuận với NTHP. Bà khẳng định lẽ ra ông Trump nên định giá Mar-a-Lago dựa trên thu nhập đến từ hoạt động của nó, như cách làm của quận Palm Beach.
Tuy nhiên, cựu Tổng thống Trump khẳng định ông tin rằng mình có quyền chỉ định lại mục đích sử dụng của Mar-a-Lago. NTHP từ chối bình luận về việc liệu họ có đồng ý hay không.
VietBF©sưu tập