Người Mỹ hối hận vì mua nhà

[pizza]

Khảo sát của công ty tư vấn bất động sản Clever Real Estate với những người Mỹ đã mua nhà ghi nhận 93% cảm thấy hối hận, tăng đáng kể so với 72% của năm 2022.

Lý do hàng đầu của sự hối tiếc là vấn đề cải tạo. Họ cho rằng người bán không trung thực về những khoản chi phí mà ngôi nhà cần sửa chữa.

Có 33% người cho rằng họ hối hận vì mua quá nhanh. Theo Clever Real Estate, trong hai năm qua sức ép cạnh tranh của thị trường bất động sản đã làm họ phải quyết định nhanh và không có nhiều thời gian lựa chọn.

Những lý do hối tiếc tiếp theo là buộc phải chi thêm quá nhiều (28%), lãi suất vay cao (28%), mua căn nhà phải sửa chữa (26%) và mua nhà trong áp lực (23%).

Cũng theo khảo sát, có 58% chủ nhà cho rằng họ đang trả quá nhiều so với những gì họ nhận được và 23% nghĩ mình trả nhiều hơn mức trung bình là 516.500 USD.

Đáng chú ý, có một nửa số người được khảo sát nói họ đã gặp khó khăn về tài chính sau khi mua nhà và 62% phải vật lộn để trả lãi ngân hàng đúng hạn.

Chuyên gia kinh tế George Ratiu thuộc công ty tư vấn bất động sản Keeping Current Matters nói đầu 2022, nhà trị giá 500.000 USD, người mua chỉ cần trả trước 20% với mức thanh toán hằng tháng là 1.700 USD. Tuy nhiên, con số này trong năm 2023 là 2.500 USD.

Nhưng sự thất vọng không chỉ nằm ở người mua mà còn từ người bán. Theo Clever Real Estate, 95% người bán cũng hối hận mà trong đó, lý do phổ biến nhất là trả tiền hoa hồng cho môi giới quá nhiều (28%) và nhượng bộ quá nhiều khi chi tiền sửa chữa (26%).

Các lý do hối hận khác bao gồm không sửa chữa trước khi niêm yết, chờ đợi quá lâu mới bán hoặc không chờ đợi đủ lâu để bán. Họ cũng chấp thuận bán nhà vì áp lực, bởi họ rao bán nhà đã lâu trong khi thị trường khan hiếm.

Dù tình hình ảm đạm nhưng Clever Real Estate cũng nhận thấy con số khảo sát trên hữu ích. Người mua nhà lần hai ít bị sai lầm hơn so với người mua lần đầu.

"Bạn có thể tận dụng kinh nghiệm và kỹ năng thương thảo của những người mua nhà nhiều lần để có giá cả phải chăng hơn", đại diện Clever Real Estate nói.

VietBF@sưu tập