Nhà của Nguyễn Chánh Tín đã sang tên cho Phương Nam từ năm 2009

[Hanna]

Tổng giám đốc PNB ông Nguyễn Văn Nhân (trái) cùng với luật sư của ngân hàng giải thích về trường hợp thế chấp nhà vay tiền của nghệ sĩ Chánh Tín. Ảnh: Trường Nam

(TBKTSG Online) - Lãnh đạo Ngân hàng TMCP Phương Nam (PNB) chiều 18-3 đã cho phóng viên biết căn nhà mà diễn viên điện ảnh Nguyễn Chánh Tín thế chấp cho một khoản vay ở ngân hàng Phương Nam đã được sang tên cho ngân hàng này từ tháng 9-2009.

Chuyện khởi đầu từ ngày 9-7-2008, Công ty Chánh Phương mà con trai ông Nguyễn Chánh Tín là Nguyễn Chánh Minh Thức là người đại diện theo pháp luật đã ký hợp đồng vay 8,3 tỉ đồng nợ gốc từ PNB. Hợp đồng vay vốn có bên thứ ba là vợ chồng ông Nguyễn Chánh Tín, bà Nguyễn Thị Ngọc Bích là người bảo lãnh cho khoản vay bằng căn nhà PP1 bis, Ba Vì, Cư xá Bắc hải, phường 15, quận 10.

Theo luật sư theo dõi vụ việc, ông Phạm Ngọc Trung, mục đích khoản vay là để sản xuất phim. Thời hạn vay 36 tháng. Tài sản thế chấp là căn nhà, được định giá hơn 9 tỉ đồng theo biên bản định giá. Sau đó, công ty Chánh Phương lại vay thêm hơn một tỉ đồng từ ngân hàng PNB.

Đến tháng 5-2009, chưa đầy một năm sau khi vay tiền, Công ty Chánh Phương không trả được nợ, gồm gốc và lãi trả từng tháng theo hợp đồng. Vợ chồng ông Chánh Tín đã đề nghị ngân hàng mua lại căn nhà của họ để họ lấy tiền thanh toán khoản vay.

Chưa rõ vì lý do gì khi khoản vay chưa đáo hạn mà ông Chánh Tín đã đề nghị như thế.

Theo quy định, tài sản đem thế chấp ngân hàng thì không được bán. Nhưng lãnh đạo PNB giải thích rằng nếu chủ nhà đồng ý bán lại nhà cho chính bên nhận thế chấp thì được phép.

Theo thỏa thuận giữa hai bên, ngân hàng đồng ý mua lại căn nhà và thỏa thuận cũng ghi rõ một năm sau công ty Chánh Phương có quyền được trả số tiền 10 tỉ 500 triệu đồng để chuộc lại nhà. Nhưng sau một năm đó, công ty Chánh Phương cũng như ông Chánh Tín không có tiền chuộc nhà.

Ngân hàng PNB đề nghị ông Chánh Tín giao nhà nhưng ông không giao nhà và vẫn ở trong căn nhà này từ đó đến nay.

PNB đã kiện ra tòa với nội dung yêu cầu ông Nguyễn Chánh Tín bàn giao lại căn nhà đã thuộc quyền sở hữu của PNB. Tòa đã xử hai cấp, sơ thẩm và phúc thẩm. Kết luận của Tòa vẫn yêu cầu ông Chánh Tín trả lại nhà cho ngân hàng.

Vụ việc được Tòa chuyển qua đơn vị thi hành án (Chi cục Thi hành án dân sự Q.10) để thực hiện phán quyết của Tòa. Trong cuộc làm việc giữa thi hành án, đại diện ngân hàng và vợ chồng ông Chánh Tín, ngân hàng PNB đã đề nghị hỗ trợ ông Chánh Tín 500 triệu đồng để đi thuê nhà nhưng ông không đồng ý.

Sau đó ông Chánh Tín có đơn đề nghị PNB ở lại căn nhà trên 3 tháng kể từ ngày 28-5-2010 và ngân hàng đồng ý. Tiếp đó, vợ chồng nghệ sĩ Chánh Tín tiếp tục xin hoãn thi hành án thêm 18 tháng.

Tới tháng 12-2013, Tòa án nhân dân tối cao có văn bản yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự Q.10 hoãn thi hành án trong vòng 90 ngày để xem xét lại bản án. Ngày 18-3 là hết thời hạn tạm hoãn thi hành án nên cơ quan thi hành án dự kiến sẽ tiếp tục thi hành bản án. Nếu ông Nguyễn Chánh Tín vẫn không giao nhà thì đơn vị thi hành án dự định sẽ làm thủ tục cưỡng chế nhà.

Những ngày qua, diễn viên này đã cầu cứu công luận lên tiếng, với đề nghị xin được ở lại căn nhà đến tháng 9 năm nay. Một số báo cũng nói rằng ông Chánh Tín từng giữ chức phó chủ tịch danh dự của ngân hàng.

Nhưng trao đổi với chúng tôi chiều nay, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Phương Nam (PNB) ông Nguyễn Văn Nhân khẳng định “Ông Chánh Tín không hề liên quan đến Ngân hàng Phương Nam, chưa bao giờ có bất cứ chức vụ gì trong ngân hàng Phương Nam. Hiện chúng tôi cũng chưa nhận được văn bản nào của ông Chánh Tín xin ở thêm trong nhà đến tháng 9 như báo chí viết. Ngân hàng hoàn toàn bỡ ngỡ về việc này”.

Ông Nhân nói: “PNB đã hỗ trợ ông Chánh Tín hết mức. Tất cả mọi việc đều là anh Chánh Tín đề nghị chứ ngân hàng không ép gì. Vì biết ông là người của công chúng nên chúng tôi tránh ảnh hưởng uy tín của ông, đã tính phương án hỗ trợ ông 500 triệu để đi thuê nhà, khỏi ảnh hưởng đến danh dự vì bị cưỡng chế. Nhưng sau đó ông lại nhờ Tòa án tối cao ra quyết định tạm hoãn thi hành án. Chừng ấy năm chúng tôi cho vay vẫn chưa thu lại được vốn. Khoản tiền phải thu của ngân hàng vẫn treo đó”.

Luật sư Trung nói thêm: “Đến nay, nếu ông Chánh Tín trả tiền cho ngân hàng 10 tỉ 500 triệu đồng cùng với tiền lãi theo lãi suất cơ bản của Ngân hàng Nhà nước thì PNB sẽ trả nhà lại cho gia đình ông. Chúng tôi cho vay và việc ông Chánh Tín tự nguyên bán lại tài sản đó cho ngân hàng, quy trình kiện và thi hành án cũng đúng pháp luật. Nếu anh Tín không chấp hành thì vụ việc vẫn làm theo trình tự thi hành án”.

Theo quan điểm của một số người làm ngân hàng, vụ việc rắc rối bởi ông Nguyễn Chánh Tín là người nổi tiếng, ông cũng lên tiếng đề nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ chỉ để hoãn thi hành án và bản thân ngân hàng cũng nể nang ông, nên món nợ thành dây dưa. Nếu việc này xảy ra với khách hàng bình thường thì đã được giải quyết từ lâu.

Ừ , còn nước còn tát ,nên ở lì để tát cạn cái ao...hihi