Chuyện thật như đùa ở nền kinh tế hàng đầu châu Á: Gần 3 triệu người 'tranh nhau' mua 1 căn hộ

[Cupcake01]

Theo ông Rhee Chang-yong, Thống đốc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BOK), việc học sinh của các trường ở khu Gangnam có lợi thế lớn trong cuộc thi đại học mang yếu tố sống còn cho học sinh đã tạo ra sự bất bình đẳng, góp phần khiến chi phí nhà và vay nợ tăng cao.



Theo Financial Times, Rhee Chang-yong - Thống đốc ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BOK) cho rằng chính phủ nên giới hạn hoạt động tuyển sinh đại học đối với các ứng viên từ các khu nhà giàu nhất Seoul. Ông cho biết, đây là “giải pháp quyết liệt” đối với thị trường bất động sản đang tăng quá nóng ở thủ đô của Hàn Quốc.

Ông cho biết, sự cạnh tranh khốc liệt giữa các phụ huynh trong việc tìm gia sư luyện thi đại học tập trung tại quận Gangnam đang đẩy chi phí nhà và vay nợ tăng cao. Theo ông Rhee, xu hướng này khiến tình trạng bất bình đẳng càng trầm trọng hơn và đẩy nhanh quá trình sụt giảm dân số ở các khu vực tỉnh lẻ.

Ông nói thêm, học sinh từ các trường trung học ở Gangnam - khu nhà giàu ở Seoul, có số lượng “áp đảo” so với những tỉnh khác trong các trường đại học hàng đầu nước này. Điều này làm giảm cơ hội cho các ứng viên từ những khu vực khác.

“Những gia đình giàu có ở Seoul cho con đi học ở các trường luyện thi từ 5-6 tuổi, trong khi phụ nữ quyết định ở nhà chỉ để giúp con cái học tập. Sự cạnh tranh khốc liệt này đang gây tổn hại đến nền kinh tế.”

Nhiều chuyên gia cho rằng, tỷ lệ sinh giảm mạnh ở Hàn Quốc - mức thấp nhất thế giới, là do áp lực liên quan đến sự cạnh tranh khốc liệt để có cơ hội học tập và làm việc ở một số ít trường trung học, đại học và doanh nghiệp có tiếng xung quanh Seoul.

Trong năm nay, hơn 2,9 triệu người đã nộp đơn trong vòng 48 giờ để đấu thầu 1 căn hộ duy nhất tại khu vực ngay bên ngoài Seoul. Thị trường bất động sản ở khác khu vực khác của Hàn Quốc lại rơi vào tình trạng bị bỏ trống và số người sinh sống giảm.

Ông Rhee nói: “Một điều cực kỳ đáng chú ý là tình hình nhân khẩu học đang khiến tôi thao thức.”

Ông cho biết BOK dự báo kinh tế Hàn Quốc sẽ tăng trưởng 2,4% vào năm 2024 và 2,1% vào năm 2025. Tuy nhiên, ông bày tỏ mối lo ngại rằng mô hình tăng trưởng dự vào sản xuất và phụ thuộc vào các doanh nghiệp hàng đầu đang dần mất động lực.

Thống đốc BOK nói với FT: “Chúng ta đã quá quen với động lực thành công trong quá khứ. Giờ đây, tôi cảm thấy ‘con ngựa’ đã mệt mỏi và cần phải chuyển sang ‘con ngựa’ mới, nhưng không ai muốn thay đổi.”

VietBF@ Sưu tập