Chuyện khó tin ở nền kinh tế lớn thứ tư thế giới: Cầm chưa đến 240 triệu đồng mua đứt căn nhà đất rộng thênh thang

[Cupcake01]

Cặp đôi này cho biết đây là cơ hội mua nhà và khởi nghiệp mà họ không thể thực hiện nếu ở lại quê hương.



Vào năm 2021, Dani Benton và chồng đã bán trang trại nhỏ ở Louisiana, Mỹ, để bắt đầu chuyến phiêu lưu xuyên lục địa thay đổi cả cuộc đời.

Sau một thời gian sống ở thành phố, họ nhận ra niềm yêu thích với cuộc sống nông thôn. Nhưng vì không đủ khả năng làm điều đó tại nước Mỹ, họ quyết định tìm đến Nhật Bản vào đầu năm 2023.

Với kinh nghiệm 5 năm tự học cách làm vườn, nuôi ong mật, nuôi gà, hiện họ điều hành một nhà trọ nhỏ và trang trại nuôi ong trên đảo Ōmishima của Nhật Bản. Họ cũng sở hữu ngôi nhà trước đây bị bỏ hoang và khôi phục lại chúng. Cặp đôi cho biết việc chuyển đến Nhật Bản là quyết định đúng đắn nhất từng đưa ra.

Mua nhà ở nông thôn Nhật Bản

Vợ chồng Benton di cư đến Nhật Bản theo diện visa khởi nghiệp. Đây là thị thực nhằm mục đích hỗ trợ người nước ngoài thành lập doanh nghiệp tại Nhật Bản.

Ngôi nhà có tên Benton Guesthouse được xây từ năm 1953. Ngôi nhà đã bị bỏ hoang trong 10 năm, sau đó được vợ chồng Benton mua lại năm 2023. Ngôi nhà được xây dựng theo phong cách truyền thống của Nhật Bản, với những dầm gỗ lớn, hệ thống mộng ghép, mái ngói, cửa lưới trượt và sàn trải chiếu tatami.

Benton Guesthouse

Cặp đôi mua căn nhà này với giá 9.292 USD (khoảng 234 triệu VNĐ). Trong đó, 7.500 USD (khoảng 189 triệu VNĐ) là giá bán, 1.500 USD phí giao dịch, 212 USD thuế mua bất động sản và 80 USD thuế tài sản hàng năm.

Cả hai đã nỗ lực cải tạo lại căn nhà. Họ tự làm phần lớn công việc và thuê thêm một đơn vị địa phương để hỗ trợ. Họ muốn chứng minh rằng họ có một doanh nghiệp khả thi và tiếp đón những vị khách đầu tiên trước khi nộp đơn xin gia hạn thị thực sau 5 tháng.

Tổng cộng, chi phí cải tạo, bao gồm giấy phép cho thuê và các tiện nghi là 29.000 USD.

Cặp đôi trả khoảng 40 USD tiền mạng, 15 USD tiền nước, 120 USD tiền điện và 10 USD tiền ga. Họ chi khoảng 400 USD/ tháng cho đồ dùng thiết yếu và 100 USD tiền điện thoại. Cả hai cũng mua một chiếc xe tải nhỏ với giá 2.000 USD và trả 300 USD/năm cho bảo hiểm xe.

Vợ chồng Bento mua căn nhà thứ hai vào tháng 9/2023 với giá 18.500 USD (hơn 466 triệu VNĐ). Bất động sản này trước đây là một nhà trọ và bao gồm hai khu đất không có người chăm sóc.

Ngôi nhà này hiện là nơi ở chính của gia đình Bento và cả hai vẫn đang trong quá trình cải tạo và phục hồi không gian đó.

Benton Guesthouse tạo ra nguồn thu

Cả hai mở cửa căn nhà đầu tiên để đón khách du lịch vào tháng 11/2023 và được đánh giá cao trên nền tảng cho thuê. Để tạo sự khác biệt, họ cung cấp dịch vụ cho thuê nhà trọn gói.

Cho đến hiện tại, cả hai kiếm được khoảng 14.000 USD (khoảng 353 triệu VNĐ) doanh thu từ Benton Guesthouse.

Ngôi nhà được trang trí theo phong cách thời Showa từ năm 1926 đến năm 1989. Cả hai mong muốn du khách có cảm giác như đang bước vào ngôi nhà của một bà cụ người Nhật.

Thậm chí, cả hai còn có ý tưởng khôi phục lại bồn tắm đốt củi và xây thêm sân BBQ ngoài trời. Bento còn dự định trồng một khu vườn để du khách thưởng ngoạn. Họ cũng có kế hoạch biến gara thành một gian trưng bày đồ cổ, đồ nội thất, dụng cụ và đồ nấu nướng.

Khi những cải tạo bổ sung này hoàn tất, cả hai sẽ có thể thoải mái tăng số lượng khách đón tiếp từ 6 lên 10 người, giúp tăng doanh thu. Hơn một nửa số đặt phòng là các nhóm đi xe đạp, nhưng cũng có một số cặp đôi và du khách đi một mình.

Hơn cả việc cho thuê nhà

Ngoài việc cho thuê nhà, vợ chồng Bento cũng bắt đầu nuôi ong mật. Họ dự kiến mùa xuân năm sau sẽ có 20 đàn ong và số lượng sẽ còn tăng lên mỗi năm. Nghề nuôi ong Nhật Bản đòi hỏi kinh nghiệm và cả hai đã may mắn được người nuôi ong địa phương hướng dẫn.

Bento cũng bán cà chua và nhiều loại ớt cay khác nhau tại các chợ nông sản địa phương.

Với hy vọng chia sẻ nhiều thông tin hữu ích nhất có thể, cả hai đã ghi lại từng bước trong hành trình của mình trên kênh YouTube và blog Benton Homestead.

Họ cho biết với số tiền trong tay, họ không thể làm điều tương tự tại nước Mỹ. Đảo Ōmishima đã trở thành nhà ngay từ khi họ đặt chân đến. Và đến thời điểm hiện tại, họ không nghĩ đến việc chuyển đến nơi khác sống.

VietBF@ Sưu tập