Texas trên đà thành tiểu bang đông dân nhất Hoa Kỳ vì nhà mới và giá rẻ

[nguoiduatinabc]

Vào năm ngoái, Texas xây dựng nhiều nhà hơn bất kỳ tiểu bang nào khác, theo trang mạng địa ốc “Realtor.com,” và tiểu bang này có thể trở thành tiểu bang đông dân nhất Hoa Kỳ trong vòng hai thập niên tới.

Texas đã cấp 225,601 giấy phép xây dựng nhà, chiếm 15% tổng số giấy phép trên toàn quốc vào năm 2024. Các tiểu bang tiếp theo là Florida, California, North Carolina và Georgia.

Trong khi đó, dân số của Texas đang tăng nhanh nhất nước, được dự đoán sẽ giúp tiểu bang này trở thành tiểu bang đông dân nhất Hoa Kỳ vào năm 2045, theo báo cáo từ trang mạng địa ốc có trụ sở tại Austin, Texas.

Texas có 31.3 triệu dân vào Tháng Bảy, 2024, tăng từ 30.5 triệu một năm trước đó và 29.1 triệu vào năm 2020, theo Sở Thống Kê Dân Số Hoa Kỳ và tăng gần 8% chỉ trong vòng bốn năm.



Trong giai đoạn 10 năm, từ 2014 đến 2024, Texas tăng thêm 3.9 triệu cư dân, so với 2.9 triệu ở Florida.

Theo Realtor.com, những lý do hàng đầu khiến dân số Texas tăng mạnh bao gồm khí hậu, cơ hội việc làm và giá nhà tương đối phải chăng.

“Tiểu bang này đã phát triển nhanh chóng trong vài năm qua khi người dân từ khắp Hoa Kỳ và thế giới nhận thấy những gì Texas có thể mang lại,” Danielle Hale, kinh tế gia trưởng của “Realtor.com” cho biết.

Những phát hiện khác từ báo cáo của “Realtor.com” dựa trên dữ liệu nhà ở của họ và dữ liệu từ Sở Thống Kê Dân Số Hoa Kỳ từ năm 2009 đến 2023 cho thấy:

-Hơn 25% số người tìm mua nhà ở Texas là đến từ các tiểu bang khác.

-Đã có 781,237 người từ California chuyển đến Texas, nhiều hơn bất kỳ tiểu bang nào khác.

-Nhưng cũng có 306,5341 người từ Texas chuyển đến California, nhiều hơn bất kỳ tiểu bang nào khác.

-Gần 2 triệu người từ bên ngoài nước Mỹ đã chuyển đến Texas trong giai đoạn này.

Những người mới đến Texas sẽ thấy khoảng 47% số nhà đang rao bán có giá $350,000 hoặc thấp hơn, theo “Realtor.com,” so với mức 40% trên toàn quốc. Tuy nhiên, do giá nhà đã tăng, tỷ lệ nhà có giá ở mức này đã giảm so với năm 2019.

Việc làm ở Texas cũng tương đối dồi dào. Trong giai đoạn từ 2013 đến 2023, Texas đã tạo thêm 2.5 triệu việc làm, nhiều hơn khoảng 25% so với Florida, tiểu bang đứng thứ hai. Tỷ lệ thất nghiệp của Texas là 4.2% vào Tháng Mười Hai, 2024 và đã duy trì dưới 5% trong suốt một thập niên, ngoại trừ khoảng một năm rưỡi sau khi đại dịch bắt đầu.

“Nền kinh tế Texas là một mô hình cho các tiểu bang khác,” Damian Eales, CEO của “Realtor.com” cho biết.

“Người dân bị thu hút chuyển đến Texas vì có nhiều việc làm, dễ mua nhà và khí hậu thuận lợi. Điều này đã giúp Texas có khả năng trở thành tiểu bang lớn nhất vào năm 2045.”