Tính toán 1 triệu USD có thể mua bất động sản xa xỉ bao nhiêu m2 trên toàn cầu?

[therealrtz]

Dưới đây là thông tin về số m2 bất động sản xa xỉ mà bạn có thể mua được bằng 1 triệu USD tại 20 thị trường khác nhau trên thế giới trong năm 2024, theo báo cáo Wealth Report 2025 của công ty tư vấn Knight Frank:




1. **Monaco**: Với 1 triệu USD, bạn chỉ có thể mua được **19 m2** bất động sản xa xỉ. Monaco, được mệnh danh là "thiên đường thuế," thu hút giới nhà giàu nhờ vào việc không có thuế thu nhập, thuế thừa kế, hay thuế lợi nhuận đầu tư vốn. Sự kết hợp giữa nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế là lý do chính khiến giá bất động sản tại Monaco luôn ở mức cao, dù trong 10 năm qua, sức mua của 1 triệu USD ở đây đã có sự tăng nhẹ.

2. **Hồng Kông**: Tại Hồng Kông, 1 triệu USD chỉ có thể mua **22 m2** bất động sản xa xỉ. Mặc dù giá bất động sản tại Hồng Kông và Trung Quốc đại lục đã giảm mạnh trong bối cảnh khủng hoảng địa ốc, nhu cầu cao và giá bất động sản xa xỉ vẫn duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, sức mua của 1 triệu USD tại Hồng Kông đã giảm **4%** so với 10 năm trước.

3. **London (Anh)**: Sức mua của 1 triệu USD trên thị trường bất động sản xa xỉ tại London đã giảm mạnh do sự suy yếu của đồng bảng so với USD và sự điều chỉnh của thị trường. Trong 10 năm qua, sức mua tại đây đã giảm **43%**.

4. **Dubai**: Tại Dubai, sức mua của 1 triệu USD đã giảm **59%** trong thập kỷ qua.

5. **Miami**: Tại Miami, sức mua của 1 triệu USD giảm **54%** so với 10 năm trước.

6. **Lisbon**: Tại Lisbon, sức mua của 1 triệu USD giảm **51%** trong cùng giai đoạn.

7. **Thượng Hải**: Cuối cùng, tại Thượng Hải, sức mua của 1 triệu USD cũng giảm **47%** trong 10 năm qua.

Bảng số liệu này phản ánh sự biến động của thị trường bất động sản xa xỉ và ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế như thuế, tỷ giá tiền tệ và sự thay đổi nhu cầu, cũng như tình hình cung cầu ở các khu vực này.


VietBF@ Sưu tập