Trung Quốc yêu cầu các ngân hàng hạn chế cho vay bất động sản

Các ngân hàng cần lấy dự án bất động sản chứ không phải đất để làm thế chấp khi vay.Trung Quốc chê USD Thảm kịch nào sẽ đến nếu kinh tế Trung Quốc “hạ cánh khó nhọc”?

Các ngân hàng cần lấy dự án bất động sản chứ không phải đất để làm thế chấp khi vay. Trung Quốc chê USD Thảm kịch nào sẽ đến nếu kinh tế Trung Quốc “hạ cánh khó nhọc”?

Chính phủ Trung Quốc đã khẳng định lại yêu cầu các ngân hàng hạn chế cho các công ty bất động sản hiện đang đầu cơ nâng giá nhà đất vay tiền để ngăn lĩnh vực này phát triển quá nóng.

Quan chức phụ trách truyền thông tại Ủy ban điều tiết ngành ngân hàng Trung Quốc khẳng định quy định hạn chế cho vay chỉ nên áp dụng cho nhóm công ty bị nghi ngờ đầu cơ nhà đất.

Trước đó, vào ngày thứ Sáu, Beijing News đưa tin ông Liao Min, người đứng đầu chi nhánh tại Thượng Hải của Ủy ban điều tiết ngành ngân hàng Trung Quốc, đã yêu cầu các ngân hàng cho vay hạn chế với các công ty bất động sản.

Báo cũng đưa tin các ngân hàng cần lấy dự án bất động sản chứ không phải đất để làm thế chấp khi vay.


Khi các công ty bất động sản dùng đất làm thế chấp, họ thường khai khống giá trị đất bằng cách cam kết họ nắm được toàn bộ khu đất chứ không phải diện tích thực mà họ được cấp theo dự án.

Lo lắng giá nhà cao có thể tạo ra bong bóng bất động sản và gây mất ổn định nền kinh tế, chính phủ Trung Quốc đã siết quản lý với thị trường trong năm qua.

Tháng 5/2011, lạm phát tại Trung Quốc sẽ lên mức 5,5%, cao nhất trong 3 năm và dự kiến tăng nhanh hơn trong tháng 6 và tháng 7/2011. Giá nhà cao tạo ra áp lực lạm phát cao thứ 2 sau giá thực phẩm.

Bất chấp nhiều biện pháp thắt chặt, giá nhà đất vẫn tăng, dù ở tốc độ chậm hơn. Tháng 5/2011, giá nhà đất tăng 4,2% so với cùng kỳ, thấp hơn chút so với mức tăng 4,3% của tháng 4/2011.

Xét đến yếu tố giá cả tăng nóng, chính phủ Bắc Kinh cho đến nay không phát đi tín hiệu sẽ nới lỏng chính sách. Tuy nhiên các chuyên gia ngành nhận định Trung Quốc dự kiến không đưa ra thêm biện pháp mới.

Ngọc Tuấn
Theo Reuters