CƠ HỘI ĐẦU TƯ HAY CANH BẠC LỪA ĐẢO?

[troopy]

Anh Tú và các anh chị ơi! Em đang rối bời quá. Em không biết mình đang là người vợ tỉnh táo hay là kẻ đàn bà toan tính, đa nghi với chính chồng mình nữa.
Vợ chồng em hiện đang có một mảnh đất 130m2 (đang ở nhà cấp 4 tạm bợ). Chồng em là người có máu kinh doanh, anh ấy vừa vẽ ra một kế hoạch mà nghe qua thì ai cũng thấy bùi tai, nhưng nghĩ kỹ thì em lại toát mồ hôi hột.
Anh ấy bàn với em: Vận động bố mẹ đẻ của em (tức bố mẹ vợ) bán ngôi nhà và đất ở dưới quê đi.
Theo định giá, đất của ông bà bán đi sẽ được khoảng 13 tỷ.
Chồng em muốn ông bà đưa 10 tỷ cho vợ chồng em để xây dựng trên mảnh đất 130m2 hiện tại thành một tòa nhà 9 tầng.
• Từ tầng 1 đến tầng 7: Sẽ làm văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê (dòng tiền thụ động hàng tháng sẽ rất lớn).
• Tầng 8 và 9: Sẽ thiết kế Penthouse thông tầng để đại gia đình (vợ chồng em, các con và bố mẹ vợ) cùng chung sống.
• 3 tỷ còn lại: Ông bà gửi ngân hàng lấy lãi ăn tiêu, dưỡng già, đi du lịch.
Chồng em phân tích rất hay: "Bố mẹ ở quê cũng buồn, lên đây ở cùng con cháu cho vui vầy. Tiền bán đất đập vào xây nhà thì vẫn là tiền của nhà mình, mất đi đâu mà sợ. Sau này tòa nhà đó cũng là của em, của các con. Hàng tháng tiền cho thuê nhà thừa sức lo cho cả gia đình sống sung túc. Bố mẹ vừa được phụng dưỡng, vừa có tiền dằn túi."
Để thuyết phục em và ông bà, chồng em còn đưa ra "đòn quyết định": Sổ đỏ mảnh đất và tòa nhà sau khi xây sẽ đứng tên CẢ HAI VỢ CHỒNG (Em và Anh ấy). Anh bảo thế là công bằng, bố mẹ yên tâm là con gái bố mẹ cũng là chủ sở hữu.
Nghe thì rất hợp lý và hiếu thuận, đúng không ạ? Nhưng sao em cứ thấy lấn cấn và bất an vô cùng.
1. Vấn đề sở hữu và rủi ro ly hôn:
Miếng đất 130m2 hiện tại là tài sản của chồng. Giờ bố mẹ em bỏ 10 tỷ ra xây nhà lên đó. Sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng.
Về lý, chồng em đang từ chỗ chỉ có đất, nay tự nhiên có thêm 50% giá trị của cái nhà 10 tỷ (vì tài sản chung chia đôi).
Còn bố mẹ em? Đang từ chủ sở hữu 13 tỷ, giờ chỉ còn 3 tỷ tiền mặt. 10 tỷ kia biến thành gạch vữa trên đất của con rể. Nếu vợ chồng em hạnh phúc thì không sao. Nhỡ may (em nói dại), chúng em ly hôn, thì bố mẹ em ra đường à? Hay lúc đó chia tài sản, chồng em nghiễm nhiên hưởng một nửa công sức cả đời của bố mẹ em?
2. Vấn đề "chung đụng":
Bố mẹ em đang tự do ở quê. Giờ lên đây ở tầng 8-9, mang tiếng là được phụng dưỡng, nhưng thực chất là "ở nhờ" nhà con rể (dù tiền xây là của ông bà).
Bát đũa còn có lúc xô. Sống chung 3 thế hệ, liệu chồng em có mãi vui vẻ với bố mẹ vợ không? Hay lúc mâu thuẫn, anh lại bảo "đất này của tôi"? Lúc đó ông bà không còn nhà ở quê để về nữa rồi.
3. Vấn đề kinh doanh:
Xây nhà 9 tầng, vận hành cho thuê không phải chuyện đơn giản. Nhỡ xây xong không cho thuê được, hoặc kinh doanh thua lỗ, thì dòng tiền đâu ra? Lúc đó 10 tỷ của bố mẹ em coi như chôn vốn vào đống bê tông.
Em nói những lo lắng này thì chồng em bảo em là "đàn bà đái không qua ngọn cỏ", tính toán chi li với chồng, không biết nhìn xa trông rộng. Anh bảo anh muốn tốt cho cả nhà mà em cứ bàn lùi.
Anh Tú và mọi người ơi, với 13 tỷ dưỡng già của bố mẹ, em có nên mạo hiểm nghe theo chồng không?
Có cách nào ràng buộc pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho bố mẹ em (ví dụ bố mẹ em đứng tên chung sổ đỏ với vợ chồng em) không? Hay tốt nhất là "tiền ai nấy giữ, nhà ai nấy ở"?
Em sợ một nước đi sai, em thành đứa con bất hiếu làm mất sạch tài sản của bố mẹ!

VietBF@sưu tập