Vấn đề là đứng tên dùm không bằng chứng, đây là cách có thể bạn không bị mất nhà như hầu hết việt kiều đều bị:
-Trước nhất bạn nên đổi tiền và mở tài khoảng (danh từ cộng sản) hay chương mục tại một ngân hàng VN (việt kiều có quyền mở chuơng mục ngân hàng ở VN với passport bạn có).
-Giả định bạn đả chọn được BDS bạn mua, khi ra văn pḥng công chứng sang tên sổ đỏ cho người mà bạn nhờ đứng tên và ĐỒNG THỜi làm công chứng văn bản là người bạn nhờ đứng tên thế chấp BDS vừa sang tên sổ đỏ với số tiền mà bạn bỏ ra mua BDS này và người bạn nhờ đứng tên để cho bạn toàn quyền sử dụng và không tranh chấp bất cứ điều ǵ kể cả khi bán BDS này để lấy lại tiền thế chấp là hoàn toàn thuộc về bạn 100% (giả định giá BDS tăng lên sau này).
- Hai điều nên nhớ:
Bạn nên chuyển khoảng từ chương mục ngân hàng của bạn sang người bạn nhờ đứng tên để có bằng chứng giao tiền.
Khi làm công chứng thế chấp bạn phải có toàn quyền sử dụng BDS mà bạn nhờ đứng tên v́ không có họ có thể đuổi bạn ra và họ vào ở hoặc cho mướn.
Dù sao th́ nên nhờ luật sư tại VN làm tất cả văn bản pháp lư không nên tự làm v́ luật VN có nhiều thứ để vô hiệu hóa mà họ cho là vi phạm luật (rừng) của lủ đỏ làm luật để dể ăn cướp củnh như ước hiếp người dân, giựt tiền việt kiều là êm nhất.
|