UBND quận Đống Đa hợp thức hóa đất hộ dân chiếm trái phép?

Diện tích trồng cây xanh và làm đường nội bộ đã được UBND thành phố Hà Nội quy hoạch nhưng bị nhiều hộ dân chiếm dụng trái phép không những không bị xử lý, mà còn được chính quyền địa phương cho hợp thức hóa bằng cách cấp sổ đỏ bổ sung.

Phần diện tích công bị chiếm dụng đang bị người dân tố cáo.

Ngang nhiên chiếm dụng
Như PLVN thông tin, ngày 19/1/1999, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 336 cho phép Trường Đại học Ngoại thương chuyển mục đích sử dụng 4753 m2 tại phường Láng Thượng do trường quản lý sang xây dựng nhà ở để bán cho 47 hộ gia đình cán bộ giáo viên thuộc trường theo Dự án đầu tư được Bộ GD&ĐT phê duyệt; trong đó, có 2316 m2 để xây dựng nhà ở, còn 2437 m2 để làm đường nội bộ. “Nghiêm cấm việc chia đất cho các hộ tự xây dựng nhà ở”, Quyết định nêu rõ.


Tại Bản vẽ Quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở đã được Kiến trúc sư trưởng TP. Hà Nội thời kỳ đó chấp thuận cũng lưu ý: “Diện tích giữa chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng không được xây dựng để ở và quản lý để trồng cây xanh”.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên cho thấy, hiện có 7 hộ dân (từ số nhà 44 đến số nhà 56 ngách 121/10 phố Chùa Láng) chiếm dụng gần như toàn bộ phần diện tích vốn được quy hoạch để làm đường nội bộ và trồng cây xanh để làm diện tích sử dụng riêng. Có nơi thì được xây dựng làm gara để ôtô, có nơi thì được cơi nới để tận dụng làm các công trình phụ khác.


Không xử lý lại còn hợp thức?
Phản ánh với PLVN, ông Đàm Quang Chiểu Nhà giáo ưu tú, là cán bộ kỳ cựu của trường Đại học Ngoại thương khẳng định: Hiện phần diện tích bị chiếm dụng đã được UBND quận Đống Đa hợp thức hóa bằng cách cấp sổ đỏ bổ sung.
Theo đánh giá của ông Chiểu thì việc làm này là hành vi phạm pháp luật trắng trợn. Bởi theo ông Quyết định 366 nói trên đã chỉ rõ khu đất Dự án 47 căn hộ là dành cho xây nhà để bán nhà chứ không được phép bán đất hay chia đất. Nhưng nay chính phần đất này đã không được quản lý để trồng cây xanh theo quy định mà đã bị cố ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng cây xanh thành đất ở, rồi phần chia thành 7 mảnh đất để bán cho 7 hộ và cấp sổ đỏ bổ sung.


“Hành vi vi phạm quy hoạch sử dụng đất đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt và chuyển đổi trái phép mục đích sử dụng đất của Dự án từ đất công thành đất tư diễn ra công khai. Liệu chính quyền có tiếp tay hay không thiết nghĩ cần phải được làm rõ”, ông Chiểu đề nghị.
Đáng chú ý, mới đây UBND quận Đống Đa đột nhiên ban hành Quyết định 4149 thu hồi sổ đỏ để cắt phần diện tích mà gia đình ông được cấp và sử dụng ổn định hơn 20 năm nay, mà lý do thu hồi được nêu là do hộ “ông Chiểu đã lấn ra đường nội bộ”. Hành xử nhiều bất thường, thiếu thực tế khiến ông Chiểu bức xúc tìm hiểu và phản ánh sự việc tới nhiều cơ quan chức năng để nhằm tìm kiếm một xử lý công tâm.
Trong đơn tố cáo gửi tới nhiều cơ quan, ông Chiểu nhấn mạnh “ông hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về toàn bộ nội dung đã trình bày trong đơn tố cáo gửi cho cơ quan chức năng và sẵn sàng cung cấp thêm bằng chứng nếu có yêu cầu”. Sự việc này, Báo PLVN đề nghị Chủ tịch UBND TP. Hà Nội có chỉ đạo kiểm tra làm rõ những nội dung tố cáo của người dân theo quy định của pháp luật.

Về nội dung này theo Phòng TN&MT quận Đống Đa: Thực tế, hầu hết các hộ trong khu tập thể đều sử dụng diện tích thêm ra ngoài diện tích đất được cấp và đều được nhà trường xác nhận công nhận diện tích đất các hộ đang sử dụng không có tranh chấp, đang ở ổn định, ngoài ra không có đơn thư khiếu nại hoặc ý kiến phản ánh gì khác tại thời điểm xem xét cấp Giấy chứng nhận. Cho nên không chỉ xem xét đính chính điều chỉnh một mình gia đình ông Chiểu được mà phải đính chính, điều chỉnh tất cả các hộ. Vì vậy Giấy chứng nhận của gia đình ông Chiểu sẽ được xem xét điều chỉnh cùng với tình trạng chung của khu tập thể.

Gia Khánh