Nhà đầu tư bán gấp BĐS vì dịch Covid-19 - VietBF
 
 
 

HOME

NEWS 24h

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Breaking
News Library Technology Giải Trí Portals Tin Sốt Home

Go Back   VietBF > World Box| Thế Giới > World News|Tin Thế Giới > World News |Tin Thế Giới 2020


 
 
Thread Tools
  #1  
Old  vnchcir Nhà đầu tư bán gấp BĐS vì dịch Covid-19
Do dịch Covid-19 kéo dài khiến nhiều nhà đầu tư không còn đủ kiên nhẫn đã phải chấp nhận bán lỗ BĐS. Đây thực sự là thời gian khó khăn với mọi ngành nghề chứ không riêng gì BĐS. Dưới đây là những thông tin chi tiết. Trước tình hình thị trường bất động sản ế ẩm kéo dài nhiều tháng nay, cộng với dịch Covid-19 đang ngày càng diễn biến phức tạp, nhiều nhà đầu tư đã không còn trụ vững, khi nguồn tài chính chủ yếu đi vay, đã phải ngậm ngùi chấp nhận bán lỗ để mong thu hồi vốn.

Thị trường đất nền vùng ven TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai thời gian qua từng được xem là kênh đầu tư đem lại lợi nhuận của giới địa ốc giai đoạn 2017-2019. Tuy nhiên, đến giữa tháng 9/2019, phân khúc này bắt đầu có dấu hiệu chững lại và lao dốc sau khi dàn lãnh đạo Công ty địa ốc Alibaba bị bắt giữ vì lừa bán nhiều dự án ma. Đến thời điểm cuối năm 2019, trên thị trường vẫn có những cơn sốt khiến nhiều nhà đầu tư tin tưởng vào phân khúc này.

Thế nhưng, vào đầu năm 2020, cũng giống như các phân khúc khác, thị trường đất nền bắt đầu lao dốc khi phải chịu tác động mạnh mẽ bởi dịch bệnh Covid-19. Dịch bệnh ngày càng diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư “ngấm đòn”, chấp nhận cắt lỗ bán tháo để mong thu hồi vốn.

Theo những khảo sát gần đây của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, nhiều dấu hiệu cho thấy phân khúc đất nền đang có dấu hiệu bị “xì hơi”.

Theo dữ liệu nghiên cứu của trang Batdongsan.com.vn, 2 tháng đầu năm 2020, nhu cầu mua bất động sản giảm sút mạnh so với những thông tin được đăng bán. Tại TP.HCM, chung cư là phân khúc được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường. Mặc dù vậy, mức quan tâm dành cho sản phẩm này đã giảm 4,6%, riêng nhà phố giảm đến 35% so với cùng kỳ, đặc biệt phân khúc đất nền có mức độ quan tâm giảm gần 50%.

Theo khảo sát, lượng giao dịch tại các sàn bất động sản trở nên ế ấm. Nhiều doanh nghiệp địa ốc vừa và nhỏ không bám trụ nổi đành phải ngậm ngùi tạm đóng cửa hoặc cho nhân viên nghỉ việc.

Mới đây, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đã đưa ra dữ liệu có khoảng 300 sàn giao dịch trong tổng số 1.000 đơn vị phải đóng cửa vì dịch Covid-19 và khoảng 500 sàn phải thu hẹp hoạt động.

Trước tình hình này, nhiều người muốn bán nhà đất nhưng đều rơi vào tình trạng ế hàng, nhiều nhà đầu tư chấp nhận giảm giá từ 5-15% so với mức giá rao bán trước đó nhưng vẫn không tìm được khách mua.

Chị Tiên, nhà đầu tư đất nền ở Bình Dương cho biết, cách đây hơn 1 năm, chị mua lô đất hơn 6ha ở huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với mức giá hơn 24 tỷ đồng. Chị nhẩm tính, nếu thị trường ổn định, dự tính cuối năm nay lô đất của chị sẽ được bán với giá khoảng 40 tỷ đồng. Tuy nhiên, trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, chị đã phải rao bán lô đất nói trên với giá gốc, chấp nhận cắt lỗ tiền lãi ngân hàng hơn 1 năm qua để mong thu hồi vốn. Thế nhưng, gần 2 tháng qua vẫn chưa có nhà đầu tư nào hỏi mua.

Thực tế, không phải bây giờ phân khúc đất nền rơi vào tình trạng khó khăn, mà trước đó thời điểm cuối năm 2019, xu hướng đầu tư đã giảm nhiệt rõ rệt. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, so với thời điểm tháng 10/2019, giao dịch của phân khúc đất nền trong tháng 12 giảm nhiệt thấy rõ.

Cụ thể, lượt quan tâm tìm mua đất nền tại Bình Dương giảm 3,5 lần, Đồng Nai giảm 1,5 lần, Long An giảm gấp 4 lần và TP.HCM giảm 3,6 lần. Lượng sản phẩm giao dịch thành công giảm từ 3-5 lần so với quý 2/2019.

Nhiều chuyên gia lo ngại việc giảm giá ở thời điểm này chỉ là tạm thời trước mùa dịch, xu hướng 2020 nhiều khả năng vẫn là giảm tốc mạnh. Trong khi, giới đầu tư dường như cũng bắt đầu nản chí. Họ dần chuyển qua kinh doanh các mặt hàng khác thay vì đổ tiền vào BĐS như trước đây.

Theo một lãnh đạo công ty địa ốc ở Bình Dương cho biết, hiện đã có nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ, thậm chí bán tháo ra thị trường nhưng không phải đại trà mà chỉ những trường hợp áp lực tài chính để nhanh chóng ra hàng. Những nhà đầu tư không sử dụng đòn bẩy tài chính vẫn có thể cầm cự, đợi thị trường hồi phục. Khó khăn chỉ thực sự diễn ra với nhà đầu tư phải vay vốn ngân hàng trước áp lực lãi suất có thể nuốt chửng khoản đầu tư.

Nhìn nhận về những tác động của đại dịch Covid-19 đối với thị trường bất động sản hiện nay, hãng nghiên cứu JLL dự báo hoạt động đầu tư có thể chậm lại trong nửa đầu năm 2020 do các nhà đầu tư do dự trước tình hình bất ổn của nền kinh tế.
VIETBF Diễn Đàn Hay Nhất Của Người Việt Nam

HOT NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOME

Breaking News

VietOversea

World News

Business News

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

History

Thơ Ca

Sport News

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

Canada Tin Hay

USA Tin Hay

Romano
R11 Độc Cô Cầu Bại
Romano's Avatar
Release: 03-29-2020
Reputation: 344153


Profile:
Join Date: May 2007
Posts: 125,144
Last Update: None Rating: None
Attached Thumbnails
Click image for larger version

Name:	anh-huong-nang-tu-covid-19-nha-dau-tu-chap-nhan-ban-lo-de-thu-hoi-von-1-1585453929697.jpg
Views:	0
Size:	130.3 KB
ID:	1554948
Romano_is_offline
Thanks: 9
Thanked 6,363 Times in 5,329 Posts
Mentioned: 3 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 35 Post(s)
Rep Power: 160 Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10
Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10Romano Reputation Uy Tín Level 10
Old 03-29-2020   #2
vietsn0
R3 Hảo Kiếm Khách
 
Join Date: Nov 2014
Posts: 204
Thanks: 393
Thanked 55 Times in 26 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 22 Post(s)
Rep Power: 11
vietsn0 Reputation Uy Tín Level 1vietsn0 Reputation Uy Tín Level 1
Default

Chị Tiên, nhà đầu tư đất nền ở Bình Dương cho biết, cách đây hơn 1 năm, chị mua lô đất hơn 6ha ở huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với mức giá hơn 24 tỷ đồng. Chị nhẩm tính, nếu thị trường ổn định, dự tính cuối năm nay lô đất của chị sẽ được bán với giá khoảng 40 tỷ đồng .
An Cuop cung khong co so tien lon nhu ba nay nua, mua 24 ty ban 40 ty, nam mo* ban ngay
vietsn0_is_offline  
Old 03-29-2020   #3
daibangnho
Banned
 
Join Date: Apr 2007
Location: Usa
Posts: 408
Thanks: 68
Thanked 164 Times in 95 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 40 Post(s)
Rep Power: 0
daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4daibangnho Reputation Uy Tín Level 4
Default

"Chị Tiên, nhà đầu tư đất nền ở Bình Dương cho biết, cách đây hơn 1 năm, chị mua lô đất hơn 6ha ở huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương với mức giá hơn 24 tỷ đồng. Chị nhẩm tính, nếu thị trường ổn định, dự tính cuối năm nay lô đất của chị sẽ được bán với giá khoảng 40 tỷ đồng .
An Cuop cung khong co so tien lon nhu ba nay nua, mua 24 ty ban 40 ty, nam mo* ban ngay"


Lúc trước mua đất đầu tư để thiên hạ mua xây nhà, bây giờ không
bán được vì thiên hạ lo China virus. Thôi chị Tiên ráng chờ vài tháng
nữa bán cho thiên hạ xây Mồ chắc là đắc lắm, lúc đó tha hồ hốt bạc.
daibangnho_is_offline  
Old 03-29-2020   #4
mumble
R6 Đệ Nhất Cao Thủ
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 3,284
Thanks: 1,361
Thanked 1,789 Times in 875 Posts
Mentioned: 0 Post(s)
Tagged: 0 Thread(s)
Quoted: 290 Post(s)
Rep Power: 21
mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7
mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7mumble Reputation Uy Tín Level 7
Default

Coi chừng cái bẫy của dư luận viên vc, bán đất rẻ lúc này bị hố à nghen !
mumble_is_offline  
The Following User Says Thank You to mumble For This Useful Post:
phokhuya (03-29-2020)
 
User Tag List


Những Video hay hiện nay
Best Videos around the world today
Phim Bộ Videos PC4

 
iPad Tablet Menu

HOME

Breaking News

Society News

VietOversea

World News

Business News

Other News

History

Car News

Computer News

Game News

USA News

Mobile News

Music News

Movies News

Sport News

ZONE 1

ZONE 2

Phim Bộ

Phim Lẻ

Ca Nhạc

Thơ Ca

Help Me

Sport Live

Stranger Stories

Comedy Stories

Cooking Chat

Nice Pictures

Fashion

School

Travelling

Funny Videos

NEWS 24h

HOT 3 Days

NEWS 3 Days

HOT 7 Days

NEWS 7 Days

HOT 30 Days

NEWS 30 Days

Member News

Tin Sôi Nổi Nhất 24h Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 3 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 7 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 14 Ngày Qua

Tin Sôi Nổi Nhất 30 Ngày Qua
Diễn Đàn Người Việt Hải Ngoại. Tự do ngôn luận, an toàn và uy tín. Vì một tương lai tươi đẹp cho các thế hệ Việt Nam hãy ghé thăm chúng tôi, hãy tâm sự với chúng tôi mỗi ngày, mỗi giờ và mỗi giây phút có thể. VietBF.Com Xin cám ơn các bạn, chúc tất cả các bạn vui vẻ và gặp nhiều may mắn.
Welcome to Vietnamese American Community, Vietnamese European, Canadian, Australian Forum, Vietnamese Overseas Forum. Freedom of speech, safety and prestige. For a beautiful future for Vietnamese generations, please visit us, talk to us every day, every hour and every moment possible. VietBF.Com Thank you all and good luck.


All times are GMT. The time now is 11:10.
VietBF - Vietnamese Best Forum Copyright ©2006 - 2024
User Alert System provided by Advanced User Tagging (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
Log Out Unregistered

Page generated in 0.08458 seconds with 14 queries