Khu du lịch Thác Bạc – Suối Sao có diện tích 233ha do Công ty CP Du lịch KOVA làm chủ đầu tư. Tại danh mục các công trình Công ty KOVA đã xây mới, cải tạo sửa chữa và các công trình không nêu tại báo cáo của UBND huyện Thạch Thất bao gồm công trình nhà vệ sinh vi phạm vào ranh giới sử dụng đất thuộc giai đoạn 2 của dự án.
Xây mới, cải tạo nhiều công trình không phép
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo gửi Thành ủy Hà Nội, UBND TP Hà Nội kết quả kiểm tra, làm rõ thông tin báo chí nêu về xây dựng khu tâm linh trên đất rừng tại dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao trên địa bàn 2 xã Yên Bình và Yên Trung (huyện Thạch Thất, Hà Nội) do Công ty CP Du lịch KOVA (Công ty KOVA – trước đây là Công ty CP Phú Bình) làm chủ đầu tư.
Kết quả kiểm tra của Đoàn Liên ngành cho thấy, nội dung phản ánh về việc Công ty KOVA triển khai đầu tư xây dựng có hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng và việc xây dựng các công trình có kiến trúc tâm linh là có cơ sở.
Theo báo cáo, Công ty KOVA đã cho xây mới, cải tạo sửa chữa 6 công trình khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Trong đó, 3 công trình xây mới gồm nhà cổng Ngọc Hoàng, nhà bảo vệ, nhà vệ sinh; 3 công trình cải tạo, sửa chữa gồm Đền Tứ Trấn, khu quầy 2 và tòa tháp.
Báo cáo cũng cho biết, 6 công trình có hành vi vi phạm của Công ty KOVA, ngay sau khi có phản ánh và chỉ đạo của UBND Thành phố, UBND huyện Thạch Thất đã chỉ đạo các phòng chuyên môn thuộc huyện, công an huyện, đội Quản lý TTXD Đô thị huyện và UBND các xã Yên Trung, Yên Bình tiến hành rà soát, kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
Tại báo cáo, Đoàn kiểm tra Liên ngành cũng phát hiện 6 công trình thuộc dự án Khu du lịch Thác Bạc – Suối Sao không nằm trong danh mục có thống kê của UBND huyện Thạch Thất gồm: 12 cung hoàng đạo; Khu nhà chờ, nhà để xe; Nhà chờ lục giác và nhà ven hồ; Đài trang trí giữa hồ nhân tạo; Sân cỏ, khán đài và nhà gỗ.
Việc này cho thấy công tác rà soát các công trình xây dựng tại dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao của UBND huyện Thạch Thất còn thiếu sót, không thống kê đầy đủ.
Buộc tháo dỡ 1 nhà vệ sinh
Từ kết quả kiểm tra trên, Đoàn kiểm tra Liên ngành cho rằng 6 công trình có hành vi vi phạm đã được các đơn vị chức năng kiểm tra, thiết lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
Còn 6 công trình không nêu tại báo cáo của UBND huyện Thạch Thất là những công trình có kết cấu đơn giản nhằm mục đích trang trí, không có kết cấu bao che, công trình kết cấu gỗ phục vụ làm nhà kho, công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu, chủ đầu tư đã nhận thức sai phạm, cam kết ngừng thi công để khắc phục hậu quả vi phạm, thiếu sót trong quá trình kiểm kê, tổng hợp báo cáo Thành phố khi lập hồ sơ đề xuất phê duyệt chủ trương đầu tư.
Nêu về phương hướng xử lý theo Sở Xây dựng trong số 12 công trình (6 công trình có hành vi vi phạm, 6 công trình không nêu tại báo cáo) có 1 công trình vi phạm vào ranh giới sử dụng đất thuộc giai đoạn 2 của dự án yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện tháo dỡ, khẩn trương khắc phục hậu quả.
Các công trình còn lại Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố xem xét việc khắc phục hậu quả của chủ đầu tư thực hiện song song với quá trình thực hiện Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn chủ đầu tư lập.
Theo đó, trong trường hợp hiện trạng công trình phù hợp với quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc, Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc xem xét hướng dẫn Công ty KOVA cập nhật khi lập quy hoạch chi tiết 1/500 phù hợp với quy hoạch chung để có cơ sở triển khai các thủ tục pháp lý dự án, giữ nguyên hiện trạng. Trường hợp không phù hợp quy hoạch, Công ty KOVA phải tổ chức tháo dỡ các công trình, hạng mục công trình không phù hợp.
1 công trình vi phạm vào ranh giới sử dụng đất thuộc giai đoạn 2 của dự án yêu cầu chủ đầu tư phải thực hiện tháo dỡ, khẩn trương khắc phục hậu quả là công trình nhà vệ sinh diện tích 30,67m2, cao 3,3m.
Trước đó, như ********** phản ánh, dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao do công ty CP Du lịch KOVA làm chủ đầu tư, được cấp phép giai đoạn 1 từ năm 2002 từ thời điểm xã Yên Trung còn thuộc huyện Lương Sơn (tỉnh Hòa Bình).
Chủ đầu tư sau đó đã xin mở rộng quy mô dự án thêm 200ha, phần lớn thuộc đất lâm nghiệp và đất quốc phòng. Trước khi xã Yên Trung sáp nhập về Hà Nội 1 tháng, ngày 1/7/2008, UBND tỉnh Hòa Bình có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu du lịch Thác Bạc Suối Sao, với tổng diện tích 233ha tại 2 xã Yên Trung và Yên Bình.
Tuy nhiên, sau khi về Thủ đô, dự án phải tạm dừng thực hiện để đảm bảo phù hợp với Quy hoạch xây dựng chung, quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan...
Trong lúc các cơ quan chức năng của Hà Nội chưa phê duyệt, công ty KOVA đã tiến hành xây dựng công trình kiên cố thuộc quần thể được giao.
