Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản hướng dẫn UBND các quận, huyện về tŕnh tự, thủ tục xử lư nhà nghiêng trên toàn TP.
Cụ thể, từ nay đến ngày 15.5, các quận, huyện phải khẩn trương tổng hợp, thống kê các công tŕnh bị nghiêng, lún vượt quá giới hạn cho phép theo tiêu chuẩn xây dựng, lập danh sách báo cáo về Sở Xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đang kiên quyết xử lư vấn nạn nhà nghiêng gây nguy hiểm cho người dân TP - Ảnh: H.Việt
Sau đó, UBND các quận, huyện nhanh chóng làm việc với chủ sở hữu, chủ quản lư các công tŕnh bị nghiêng (hay đại diện có thẩm quyền) để yêu cầu kư cam kết về thời gian cụ thể thực hiện chống nghiêng, lún cho các công tŕnh này.
Đối với các chủ sở hữu đồng ư kư cam kết sửa chữa công tŕnh, yêu cầu khẩn trương thuê tư vấn có chức năng kiểm định xây dựng và đủ năng lực hoạt động để đánh giá hiện trạng căn nhà, gửi kết quả đánh giá này cho UBND quận, huyện xem xét, hạn chót là tháng 6.2011. Trong kết quả kiểm định, đơn vị tư vấn phải khẳng định một trong các hướng xử lư công tŕnh: được tồn tại, phải gia cố, chỉnh thẳng, phải tháo dỡ một phần hay toàn bộ.
Với các trường hợp có thể gia cố, sửa chữa, sau khi có kết luận của đơn vị tư vấn kiểm định và phương án xử lư, chủ sở hữu phải t́m đơn vị thi công đủ năng lực để tiến hành thi công và cam kết hoàn thành đúng thời hạn.
Trường hợp đơn vị tư vấn kết luận công tŕnh không thể gia cố, cải tạo được nữa, các quận, huyện lên kế hoạch cưỡng chế, di dời người và tài sản, đồng thời yêu cầu chủ sở hữu phá dỡ một phần hay toàn bộ công tŕnh trong thời hạn cam kết.
Nếu chủ sở hữu không đồng ư phá dỡ trong thời gian cam kết, UBND quận, huyện ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ. Kinh phí cho việc cưỡng chế phá dỡ do chủ sở hữu chi trả, nếu chủ sở hữu không chi trả th́ cơ quan thẩm quyền áp dụng biện pháp cưỡng chế tài sản để bảo đảm kinh phí cho việc phá dỡ.
Đối với chủ sở hữu không kư cam kết về thời gian thực hiện xử lư chống nghiêng, lún cho công tŕnh, UBND phường, xă phải xác định địa chỉ của những người này để tiếp xúc và thuyết phục họ. Trường hợp cố t́nh tŕ hoăn hay nêu thẳng ư định không thực hiện, UBND quận, huyện chủ động thuê tư vấn có chức năng kiểm định xây dựng để tiến hành đánh giá hiện trạng công tŕnh.
Sau khi có kết quả, nếu đơn vị tư vấn khẳng định công tŕnh nghiêng vượt quá giới hạn cho phép, có nguy cơ sụp đổ và không thể gia cố, th́ phải cưỡng chế di dời người, tài sản và yêu cầu chủ sở hữu phá dỡ công tŕnh. Nếu chủ sở hữu không đồng ư phá dỡ th́ UBND quận, huyện t́m địa điểm tạm cư và ban hành quyết định cưỡng chế.
P.Thanh, thanhnien.com.vn