Cặp tình nhân “nổ” chuyển đất nông nghiệp thành đất ở, lừa đảo hơn 5,7 tỷ đồng

[pizza]

Cặp tình nhân ở Huế tung thông tin gian dối về việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở, tự vẽ phân lô bán nền để lừa đảo hơn 5,7 tỷ đồng.

Ngày 15/4, TAND TP. Huế mở phiên tòa sơ thẩm xét xử Nguyễn Thanh Toàn (SN 1988) và Nguyễn Như Quỳnh (SN 1978, cùng trú phường An Cựu, TP. Huế) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng, Toàn và Quỳnh có quan hệ tình cảm, sống chung như vợ chồng và cùng hoạt động kinh doanh. Lợi dụng “cơn sốt” đầu tư bất động sản trong năm 2021, hai bị cáo đã bàn bạc mua các thửa đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm có diện tích lớn, sau đó tự ý vẽ ra bản đồ phân lô, tách thửa trái phép để rao bán.

Các bị cáo Nguyễn Thanh Toàn và Nguyễn Như Quỳnh tại phiên tòa sơ thẩm. Ảnh: PV.

Dù biết rõ các thửa đất không đủ điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng và không được phép phân lô bán nền, hai bị cáo vẫn đưa ra hàng loạt thông tin gian dối như “đang làm thủ tục lên đất ở”, “sắp tách sổ”.

Đồng thời, các bị cáo thuê người san lấp mặt bằng, đo đạc, dựng cột mốc, làm đường nội bộ rồi đăng tải hình ảnh, bản vẽ lên mạng xã hội nhằm tạo lòng tin cho khách hàng.

Với thủ đoạn này, từ tháng 7 đến tháng 10/2021, Toàn và Quỳnh đã thực hiện 5 vụ lừa đảo liên quan đến nhiều thửa đất tại xã Thủy Bằng (nay là phường Thủy Xuân, TP. Huế) và khu vực lân cận. Hai bị cáo trực tiếp ký hợp đồng đặt cọc, nhận tiền của nhiều người dân, chiếm đoạt tổng cộng hơn 5,75 tỷ đồng.

Ngoài ra, Toàn còn đưa ra thông tin gian dối về khả năng làm sổ đỏ, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để tiếp tục chiếm đoạt thêm tiền của một số bị hại.

Quá trình điều tra xác định, phần lớn các thửa đất đều là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp hoặc chưa có quy hoạch chi tiết, không đủ điều kiện tách thửa, chuyển mục đích sử dụng. Dù biết đất chưa phải đất ở, nhiều bị hại vẫn tin vào lời hứa sẽ chuyển đổi được nên giao tiền đặt cọc.

Sau khi vụ án bị phát hiện, các bị cáo đã khắc phục phần lớn hậu quả, trả lại hơn 5,12 tỷ đồng, còn lại phải tiếp tục bồi thường 630 triệu đồng cho các bị hại.

HĐXX nhận định hành vi lừa đảo của các bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm quyền sở hữu tài sản của công dân, gây mất ổn định thị trường bất động sản và ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự tại địa phương.

HĐXX tuyên phạt Nguyễn Thanh Toàn 7 năm 3 tháng tù, Nguyễn Như Quỳnh 7 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Vietbf @ Sưu tầm