Bộ Xây dựng kết luận những sai phạm tại Constrexim Holdings

Sau khi thanh tra Constrexim Holdings , Bộ Xây dựng vừa có kết luận thanh tra trong đó yêu cầu đơn vị này kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân thành viên HĐQT vì để xảy ra vi phạm trong hoạt động xây dựng, vi phạm Luật kinh doanh bất động sản.

Theo đó, Constrexim Holdings đã có hàng loạt vi phạm từ nhỏ tới lớn tại nhiều dự án và đơn vị trực thuộc. Cụ thể: Tại dự án khu nhà ở và công trình công cộng tại phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Constrexim Holdings) đã buông lỏng quản lý, để một số hộ dân xây dựng vượt tầng, lấn chiếm không gian và đất tại khu nhà vườn. Chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng sử dụng tầng 5, 6 tòa nhà HH1 từ văn phòng thành 16 căn hộ nhà ở; tự ý hợp khối 2 tòa chung cư CT4-CT5 và nâng tòa CT5 từ 7 tầng lên 12 tầng không trình cấp có thẩm quyền.
Constrexim Holdings cũng đã "vượt rào", không thực hiện đúng quy định thông tin, vi phạm Luật kinh doanh bất động sản khi thực hiện chuyển nhượng tòa nhà trên đất thuê tại 39 Nguyễn Đình Chiểu, Hà Nội (Tòa nhà này được chuyển nhượng cho Cty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát với giá 280 tỷ đồng diễn ra trước 16 ngày so với văn bản chấp thuận của UBND TP Hà Nội).


Khi đàm phán và quyết định giá chuyển nhượng tòa nhà văn phòng PVI (VP2) thuộc dự án Yên Hòa, Constrexim Holding không định giá bất động sản làm căn cứ để các bên tham khảo khi đàm phán và quyết định giá chuyển nhượng. Theo quy hoạch được chấp thuận, nhà tại khu này chỉ được phép xây 3,5 tầng, song 21 căn đã xây 4 tầng, 2 căn xây 5 tầng và một căn xây 5,5 tầng; một phần đất đã bị lấn chiếm xây dựng cổng tường rào và một gian nhà cấp 4 rộng 144m2.

Quỹ đất 20% ở dự án Yên Hòa đã bị chủ đầu tư sử dụng vào mục đích khác

Kết quả thanh tra còn cho thấy Contrexim Holdings được ưu đãi tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất tại tòa nhà CT3 và CT6 thuộc dự án Yên Hòa, đổi lại phải dành một phần căn hộ (tổng diện tích khoảng 6.000 m2) tại 2 tòa nhà để bán cho các đối tượng theo quy định của UBND TP Hà Nội, song Contrexim Holdings đã sử dụng toàn bộ vào mục đích kinh doanh.

Bên cạnh đó, Contrexim Holdings bị thâm hụt vốn rất lớn do các công ty con làm ăn thua lỗ, cụ thể là Cty cổ phần Đúc Tân Long Constrexim thua lỗ lũy kế 3 năm liên tiếp, thâm hụt vốn của Constrexim Holdings hơn 13 tỷ đồng, Cty cổ phần Constrexim Bình Định lỗ lũy kế hơn 81 tỷ đồng.
Trước những sai phạm này, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu HĐQT Constrexim Holdings chỉ đạo Ban kiểm soát và các phòng nghiệp vụ làm rõ nguyên nhân thâm hụt vốn hàng năm. Nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật hình sự phải báo cáo thanh tra Bộ Xây dựng và chuyển hồ sơ sang CQĐT làm rõ.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng có hình thức xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Sơn Minh