Thuế địa ốc của tiểu bang New Jersey vẫn đắt nhất nước Mỹ

[nguoiduatinabc]

Thuế địa ốc là một gánh nặng đối với chủ nhà. Dù nhiều người ao ước rằng đã không phải trả khoản thuế này, nhưng không có lựa chọn nào khác. Số tiền thuế phải trả tùy thuộc vào nơi căn nhà toạ lạc, vì thuế thay đổi theo từng tiểu bang và từng thành phố.

Theo báo USA Today, tại tiểu bang New Jersey, thuế địa ốc cao hơn đáng kể so với các bang còn lại của Mỹ. Thực tế, New Jersey có mức thuế địa ốc cao nhất nước Mỹ, theo một báo cáo mới đây của WalletHub.

Với mức thuế địa ốc hiệu dụng ước tính là 2.23% và giá trị nhà trung vị (median) là $427,600, báo cáo cho thấy cư dân New Jersey phải trả tiền thuế địa ốc bình quân khoảng $9,541 mỗi năm. WalletHub xếp hạng tất cả 50 tiểu bang và D.C. theo mức thuế địa ốc, đã xếp New Jersey ở vị trí thứ 51 trong danh sách.

Lưu ý rằng số tiền thuế địa ốc mà cư dân New Jersey phải trả phụ thuộc vào giá trị căn nhà của họ và thành phố nơi họ sinh sống. Dù bạn có thể đang trả nhiều hơn hoặc ít hơn so với con số được nêu trong báo cáo, nhưng một điều chắc chắn, đó là: New Jersey rất đắt đỏ.

Thuế địa ốc ở New Jersey so với các tiểu bang khác

Tiểu bang Illinois có mức thuế địa ốc cao thứ hai ở Mỹ, ở mức 2.07%. Chủ nhà tại tiểu bang này phải trả khoảng $5,189 tiền thuế địa ốc hàng năm cho một căn nhà có giá trị trung vị là $250,500, theo báo cáo.

Xếp hạng thứ ba, tiểu bang Connecticut có mức thuế địa ốc là 1.92%, với chủ nhà phải trả khoảng $6,575 cho một căn nhà có giá trị trung vị là $343,200. New Hampshire và Vermont lần lượt đứng thứ tư và thứ năm, với mức thuế là 1.77% và 1.71%.

Báo cáo cho thấy Hawaii có mức thuế địa ốc thấp nhất nước Mỹ, ở mức 0.27%. Đối với một căn nhà có giá trị trung vị là $808,200, chủ nhà phải trả khoảng $2,183 tiền thuế địa ốc.

Alabama (0.38%), Nevada (0.49%), Colorado (0.49%) và South Carolina (0.51%) cũng nằm trong số năm tiểu bang có mức thuế địa ốc thấp nhất nước.

“Người Mỹ đang cân nhắc việc di chuyển và muốn tối đa hóa thu nhập ròng nên tính đến mức thuế địa ốc, bên cạnh các yếu tố tài chính khác như tổng chi phí sinh hoạt, khi quyết định nơi sinh sống,” phân tích gia của WalletHub là Chip Lupo cho biết.