Người dân Sơn La “quằn quại” với hàng trăm cuốn sổ đỏ gi

Liên quan đến vụ hàng trăm người dân bị cấp sổ đỏ giả tại huyện Mai Sơn, Sở Tài nguyên & Môi trường Sơn La đã chỉ rõ sai phạm của cá nhân và tập thể, nhưng quyền lợi của người dân vẫn bị chính quyền bỏ quên với nhiều dấu hiệu bất thường.


Ngày 12/3/2013, báo Dân trí có bài viết “Đề nghị điều tra dấu hiệu đường dây làm sổ đỏ giả ở Sơn La” phản ánh việc hơn 100 hộ dân ở huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La tố cáo ông Vũ Văn Soi là cán bộ địa chính quản lý đất đai của Nông trường quốc doanh Tô Hiệu, nay chuyển tên thành Công ty TNHH - MTV Nông nghiệp Tô Hiệu Sơn La (gọi tắt là Nông trường Tô Hiệu) cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (gọi tắt là sổ đỏ) giả cho các gia đình từ hàng chục năm qua. Các hộ dân chỉ nhận được sổ đỏ giả, trong khi mức kinh phí ông Soi tiến hành thu của các hộ dân đều cao vượt khung giá nhà nước ban hành. Vì sổ đỏ không có giá trị pháp lý (sổ đỏ không có hồ sơ lưu) nên các hộ dân đều không thể mang thế chấp vay vốn ngân hàng để làm ăn, kinh doanh suốt nhiều năm qua.

Hàng trăm hộ dân là nạn nhân của vụ sổ đỏ giả gây chấn động dư luận

Sau khi các hộ dân liên tục gửi đơn tố cáo, ngày 22/2/2013, bà Cầm Thị Ngọc, Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) đã ký văn bản số 51/KL-STNMT thông báo Kết luận nội dung tố cáo “Về việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ giả, lừa đảo, chiếm đoạt tài sản công dân đối với ông Vũ Văn Soi, cán bộ Công ty trách nhiệm hữu hạn nhà nước MTV Nông nghiệp Tô Hiệu”. Nội dung kết luận số 51/KL-STNMT đã chỉ ra những sai phạm của các tập thể, cá nhân, đặc biệt là vai trò của ông Vũ Văn Soi trong việc cấp sổ đỏ giả cho các hộ nông.
Đối với sổ đỏ của các hộ ông Khúc Mạnh Hùng, Nguyễn Văn Hãng, Phan Đại Lý và bà Nguyễn Thị Lan, đoàn Thanh tra kết luận ông Soi tự viết thêm cụm từ “lâu dài” vào sổ đỏ. Lý do là trong Quyết định số 634/QĐ - UB của UBND tỉnh ghi cấp chính thức, nhưng sổ đỏ ghi tạm thời nên ông Soi cho là “viết nhầm” và tự ý viết thêm cụm từ “ lâu dài” vào sổ đỏ.

Kết luận của Sở TN&MT về nội dung tố cáo của công dân

Qua kiểm tra các hồ sơ tài liệu liên quan đến nội dung tố cáo và xác minh 20 hộ gia đình cho thấy, sổ đỏ các hộ gia đình là do Ban Quản lý đất đai tỉnh trình Chủ tịch UBND tỉnh ký. Tuy nhiên, sổ đỏ các hộ đang quản lý hiện nay đều bị sửa chữa, tẩy xóa nội dung hoặc hộ gia đình không có tên trong danh sách các hộ đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo quyết định của UBND tỉnh. Do đó, sổ đỏ của các hộ không đảm bảo hợp pháp để thực hiện các quyền của người sử dụng đất trong giao dịch dân sự. Như vậy, nội dung đơn tố cáo của công dân về sổ đỏ do Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La ký nhưng không có tên trong quyết định và sổ lưu, nhiều sổ bị tẩy xóa, sửa chữa, vẽ lại sơ đồ giải thửa và hai loại chữ trong một sổ đỏ là có thật.
Về trách nhiệm của các tập thể và cá nhân trong vụ việc gây rúng động dư luận tỉnh Sơn La, kết luận số 51/KL-STNMT nêu rõ: Lãnh đạo Ban quản lý đất đai tỉnh, Trưởng phòng Đăng ký thống kê đất đai và cán bộ chuyên môn được giao nhiệm vụ thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ thiếu trách nhiệm trong chỉ đạo, kiểm tra thẩm định, lập hồ sơ cấp giấy sổ đỏ, đã tham mưu trình Chủ tịch UBND tỉnh ký cấp sổ đỏ cho 6 hộ gia đình, nhưng không có tên trong danh sách của các hộ đủ điều kiện cấp sổ đỏ kèm theo Quyết định cấp sổ đỏ của UBND tỉnh.

Các hộ dân cho rằng Sở TN&MT tỉnh Sơn La ban hành kết luận thiếu khách

quan, đặc biệt là vai trò và trách nhiệm của ông Vũ Văn Soi

Ban Giám đốc Nông trường Tô Hiệu, Hội đồng xét cấp đất Nông trường Tô Hiệu (thời kỳ những năm 1990 - 1995) vì đã thiếu trách nhiệm trong việc chỉ đạo, kiểm tra trong quá trình lập hồ sơ đất đai đã đề nghị cấp sổ đỏ sai họ, tên, địa chỉ của người sử dụng đất, để cán bộ đất đai tự ý sửa chữa trên sổ đỏ.
Ông Vũ Văn Soi, nguyên cán bộ đất đai vì đã thiếu trách nhiệm trong việc tham mưu cho Ban Giám đốc nông trường, đã để sai phạm và tự ý sửa chữa, viết thêm nội dung vào một số sổ đỏ do tỉnh cấp là không đúng thẩm quyền.
Về biện pháp xử lý vụ việc, Sở TN&MT chỉ đạo: Nông trường Tô Hiệu có trách nhiệm chỉ đạo, kiểm điểm, xác định rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan đến sai phạm trong việc lập hồ sơ cấp sổ đỏ, sửa chữa sổ đỏ. Chỉ đạo ông Nguyễn Văn Soi kiểm điểm đối với các sai phạm trong việc lập hồ sơ cấp sổ đỏ, tự ý sửa chữa sổ đỏ đã được Chủ tịch UBND tỉnh ký và có biện pháp xử lý cán bộ theo thẩm quyền.
Sở TN&MT có trách nhiệm chỉ đạo phòng chuyên môn, cán bộ liên quan kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc tham mưu trình UBND tỉnh cấp sổ đỏ cho 6 trường hợp không đúng quy định, có biện pháp xả lý theo thẩm quyền.
Đối với sổ đỏ các hộ gia đình đang quản lý hiện nay bị sửa chữa vệ nội dung, họ, tên, hoặc người sử dụng đất không có tên trong danh sách theo Quyết định cấp sổ đỏ của UBND tỉnh. Do vậy, không đảm bảo tính hợp pháp để thực hiện các quyền của người sử dụng đất trong giao dịch dân sự, ảnh hưởng trực tiếp tới quyền lợi hợp pháp của công dân. Sở TN&MT đề nghị các hộ gia đình đến UBND xã, thị trấn nơi cư trú, kê khai về sổ đỏ để UBND xã, thị trấn tổng hợp báo cáo UBND huyện Mai Sơn xem xét, chỉ đạo các cơ quan chức năng lập hồ sơ cấp đổi sổ đỏ cho các hộ dân theo quy định pháp luật.
Đón nhận kết luận số 51/KL-STNMT, nhiều hộ dân là nạn nhân của vụ sổ đỏ giả cho rằng Sở TN&MT đưa ra những nội dung kết luận không rõ ràng, phần sai phạm của ông Vũ Văn Soi - đối tượng bị tố cáo chính trong vụ việc chủ yếu dựa trên lời khai của người vi phạm nên không đủ tính thuyết phục, có biểu hiện bao che những sai phạm rõ như ban ngày của ông Soi.

Cho đến nay nhiều hộ dân chưa được hướng dẫn đổi sổ đỏ mới

Các hộ dân cho rằng, việc cấp sổ đỏ mà không có hồ sơ địa chính, không có quyết định của UBND tỉnh, không vào sổ lưu là quá đủ để kết luận những cuốn sổ đỏ này là giả. Sỏ đỏ giả của ông Nguyễn Ngọc Vượng được cấp lúc ông Vượng mới 9 tuổi có đúng luật đất đai không? Năm 1996, ông Lò Văn Vân ở tiểu khu mới mua đất trang trại để ở, nhưng ngày 3/3/1992 đất đã được cấp sổ đỏ (cấp trước khi ông Vân mua đất 4 năm) có đúng quy trình?.
Từ những sự việc trên, các nạn nhân vụ sổ đỏ giả đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Sơn La điều tra làm rõ có bao nhiêu sổ đỏ giả được đổi thành sổ đỏ thật? Ai là người tiếp tay cho việc hợp thức hóa từ sổ giả thành sổ thật? Trong khi đó, rất nhiều người dân là nạn nhân đến Phòng TN&MT huyện Mai Sơn xin đổi sổ đỏ lại không được hướng dẫn.
Tổ chức cá nhân nào đã thông đồng với ông Vũ Văn Soi để lấy được phôi sổ đỏ thật, nhưng không có tên trong sổ lưu để cấp cho hộ dân thu lợi bất chính? Các nạn nhân đề nghị Tỉnh ủy, UBND tỉnh Sơn La, Ban Giám đốc Công an tỉnh Sơn La điều tra làm rõ những vị trí đất ông Vũ Văn Soi cấp sổ đỏ không hợp pháp, cùng những vị trí đất sang tên, chuyển nhượng không đúng vị trí; Có biện pháp xử lý nghiêm minh dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của ông Vũ Văn Soi và những cá nhân khác trong vụ cấp hàng trăm sổ đỏ giả từ hàng chục năm qua.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương