Dân làng tại Thâm Quyến, Trung Quốc: Không có gì ngoài tiền!

[PinaColada]

Tầng lớp "giàu khủng khiếp" ở Thâm Quyến, cuộc sống không có gì ngoài tiền. Hiện tại dân làng ở nhiều khu phố Thâm Quyến chỉ cần thu tiền nhà và sống sung túc cả đời mà không cần làm lụng vất vả như thế hệ đi trước.

Tàu cao tốc Vibrant Express có thể đưa hành khách từ Hồng Kông đến Thâm Quyến chỉ trong 14 phút. Ra khỏi ga Futian ở trung tâm thành phố, người ta có thể thấy một cảnh tượng mang tầm vóc lịch sử: một siêu thành phố của Trung Quốc mọc lên từ vùng đất mà chỉ 40 năm trước vẫn chỉ là các ngôi làng nghèo khổ.

Ngày nay, ở một nơi mà nông dân từng làm việc vất vả trên cánh đồng lúa, một người có thể mua một chiếc Porsche trị giá 380.000 USD và nếu đủ giàu, họ có thể kí một hợp đồng ở "Thung lũng Silicon của Trung Quốc".

Những người dân Thâm Quyến giàu có
Ngoài các cửa hàng bán Gucci và Louis Vuitton, bối cảnh cũng có nhiều thay đổi khác. Những ngôi làng cũ ấy vẫn còn ở đây, nhưng hầu hết đều ẩn mình trước mắt những người bên ngoài và đang âm thầm tích lũy khối của cải khổng lồ ở đất nước Trung Quốc thời đại mới.

Những con số kinh ngạc hé lộ những bức tranh ít ai biết. Chỉ vài thế hệ sau khi Thâm Quyến bắt đầu lột xác, khoảng 300.000 người dân Thâm Quyến chính gốc đã sở hữu khối tài sản lên tới hơn 30 tỷ USD.


Sự giàu có này thực sự là "từ trên trời rơi xuống". Năm 1980, Trung Quốc tuyên bố Thâm Quyến là “đặc khu kinh tế” đầu tiên của đất nước. Ngày nay, những ngôi làng - ví dụ như Huanggang và Futian - thực sự là một trong số những khu bất động sản đắt giá nhất trên thế giới. Các khu này chiếm 1/5 Thâm Quyến - một đô thị đông đúc với khoảng 17 triệu người.

Trong nhiều thập kỷ, các trưởng lão đã nắm giữ tài sản thừa kế của họ, đa dạng hóa tài sản trong gần một nghìn "tập đoàn làng" khác nhau. Dân làng trở thành chủ nhà của rất nhiều người đến thuê bất động sản.


Trước những năm 1980, người dân ở làng Huanggang chỉ kiếm sống bằng nghề đánh cá và trồng lúa. Tại đây, có tượng bốn con bò đực bằng đồng ở gần trung tâm của ngôi làng để tưởng nhớ người có biệt danh là "Cao bồi". Tên thật của ông là Zhuang Shunfu, người đầu tiên làm cho làng Huanggang trở nên giàu có.


Nhiều năm trước, cũng như nhiều người khác, Zhuang Shunfu sống trong một ngôi nhà với đồ đạc đơn sơ và nghèo khổ. Nhưng khi Thâm Quyến trỗi dậy thị trường, ông đã nhanh chóng nắm bắt cơ hội.

Ông nhanh chóng thành lập các đội xe tải để thu thập cát từ sông Thâm Quyến để sử dụng làm bê tông, đã xây dựng các liên doanh công nghiệp và đầu tư số tiền mà chính phủ trả cho dân làng để lấy đất ở các tòa tháp chung cư, cao ốc văn phòng và trung tâm mua sắm. Huanggang cũng đã làm việc với các nhà phát triển bất động sản lớn với các dự án nhà cao ốc mang tính bước ngoặt.

Khi thành phố lột xác
Là dân làng chính gốc, nhiều người họ Zhuang là chủ đất lớn trong một thành phố với một lượng lớn những người thuê nhà. Họ sở hữu phần lớn nhà ở tại Huanggang và thu tiền thuê từ những người mới đến trong làn sóng đổ xô đến Thâm Quyến để làm việc và đẩy giá nhà lên cao.

Harry Zhuang, 25 tuổi, là một trong những người may mắn như vậy. Gia đình anh sở hữu một tòa nhà 12 tầng lát gạch màu hồng ở Hoàng Cương. Đây là nơi có hàng chục căn hộ nhỏ và cửa hàng. Những căn hộ như thế này đóng vai trò là điểm đến của những người di cư từ các vùng khác của Trung Quốc. Những căn hộ như vậy có giá 3.000 nhân dân tệ (463 USD) một tháng ở Thâm Quyến - cao hơn cả thu nhập của nhiều người ở nông thôn Trung Quốc.

Thâm Quyến hiện là thành phố có chi phí đắt đỏ nhì tại đại lục Trung Quốc. Tiền thuê ngốn gần 44% thu nhập của người lao động trung bình. Điều đó không quá khác so với Hồng Kông, thành phố có chi phí đắt nhất trên thế giới.


Chỉ hai năm trước, gã khổng lồ công nghệ Huawei đã công bố kế hoạch xây dựng nhà ở cho 30.000 nhân viên tại Đông Quan, cách đó 40 phút đi tàu cao tốc. Giá thuê ở đó bằng khoảng 1/5 so với giá thuê ở đây. Chính quyền Bắc Kinh, trong khi đó, đã chọn tỉnh Chiết Giang giàu có ven biển, ở phía bắc, để thử nghiệm nhiều cách khác nhau để phân phối lại thu nhập.

Hiện tại, khoảng cách giữa giàu nghèo ở Trung Quốc - ở Thâm Quyến, thường là giữa dân làng và người mới đến - tiếp tục tăng lên. Mỗi tầng trong số 12 tầng của tòa nhà được chia thành nhiều phòng nhỏ. Thu nhập cho gia đình 4 người của Harry Zhuang và những người thân khác của anh là hơn 2 triệu nhân dân tệ (khoảng 7 tỉ VNĐ) một năm. "Mọi thứ đang thay đổi rất nhanh," Harry Zhuang nói. Thế hệ cha anh từng mơ ước được sống ở Hồng Kông. Nhưng chúng tôi không cần phải trải qua những sự khổ sở như vậy, và chúng tôi đã sung túc hơn khá hơn nhiều."

Zhuang nói thêm: "Tôi nghĩ chúng tôi rất may mắn."

Dân làng Huanggang đang chuẩn bị nhận được một lượng tài sản khổng lồ khác. Tập đoàn Excellence đang có kế hoạch mua đất ở Huanggang cho một dự án đổi mới đô thị lớn. Theo giá cả, tòa nhà của gia đình Harry Zhuang có giá trị ước tính khoảng 240 triệu nhân dân tệ.

VietBF@ sưu tập