|
Vui mừng khi đỗ đại học, nhiều tân sinh viên tỉnh lẻ đang chật vật trong việc t́m nhà trọ gần trường, hợp túi tiền, điều không dễ ở Hà Nội thời điểm này.
Kư túc xá được coi là nơi lư tưởng với tân sinh viên “chân ướt chân ráo” lên thành phố, bởi vừa gần trường vừa có chi phí thấp. Tuy nhiên, ở đây chỉ dành cho sinh viên thuộc diện chính sách, hộ nghèo, cận nghèo... V́ vậy, nhiều tân sinh viên tỉnh lẻ lên Hà Nội học đang chật vật trong việc t́m nhà trọ ở bên ngoài.
Các quận như Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Đống Đa... có nhiều khu nhà trọ do tập trung nhiều trường đại học. Tuy nhiên, do nhu cầu cao dịp đầu năm học mới nên t́nh trạng "cháy pḥng" đang xảy ra trong khi giá pḥng cũng không hề rẻ.
Đội nắng, cuốc bộ t́m pḥng trọ đầu năm học mới
Sau khi biết ḿnh đỗ vào trường Đại học Luật Hà Nội, Hạ Thị Ngọc Huyền (tỉnh Vĩnh Phúc) đă cùng bố “du hành” một chuyến để t́m pḥng trọ trước thềm năm học mới.
Huyền chia sẻ, trước khi đi xuống Hà Nội, em đă dành nhiều thời gian để tham khảo giá pḥng trong các nhóm t́m nhà trọ. Tuy nhiên phần lớn đó là thông tin không chuẩn, người thuê pḥng phải liên hệ với bên môi giới và mất phí. Có những pḥng trọ t́m người ở ghép, giá cả hợp lư, em cũng liên hệ nhưng đều nhận được kết quả hết pḥng.
“Thấy pḥng nào ưng ư là em nhắn, gọi hỏi luôn nhưng tất cả đều đă hết. Có chủ nhà khi em gọi điện c̣n thắc mắc là sao bây giờ mới t́m, các nhà đều “cháy pḥng” hết rồi khiến em thực sự lo lắng”, Huyền bày tỏ.Quá lo lắng v́ t́m pḥng online không được nên Huyền đă quyết định đi t́m trực tiếp dọc các con phố, ngơ ngách rồi gọi điện thoại theo tờ rơi được dán ở các cột điện, nhà dân nhằm t́m pḥng vừa gần trường vừa phù hợp với túi tiền. Tuy nhiên, sau gần 4 tiếng đồng hồ “cuốc bộ” t́m nhà, hai bố con Huyền vẫn chưa thuê được pḥng.
“Hai bố con đi từ quê xuống Hà Nội lúc 5h sáng, tuy nhiên đến bây giờ vẫn chưa t́m được pḥng cho cháu. Công việc t́m trọ cũng vất vả v́ chưa quen đường. Ưng được mấy pḥng nhưng khi gọi điện để quyết định thuê th́ chủ nhà thông báo pḥng này vừa có người đặt cọc tiền”, anh Cương - phụ huynh của Huyền lau mồ hôi nhễ nhại trên mặt và nói.
Chung cảnh gian nan t́m trọ ở khu vực Xuân Thủy, Cầu Giấy, Nguyễn Tuấn Minh - tân sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền đă phải gọi khoảng 30 cuộc điện thoại cho các chủ nhà trọ để t́m pḥng.
Minh cho biết, rất nhiều bài đăng cho thuê trọ trên các trang vẫn c̣n nhưng pḥng th́ đă hết từ lâu.
Bên cạnh đó, thông tin bài đăng chỉ ghi giá pḥng từ 2 đến 2,5 triệu đồng/tháng, vệ sinh khép kín và có đầy đủ đồ đạc. Nhưng khi đến xem trực tiếp, chủ nhà lập tức tăng tiền pḥng lên 3 triệu đồng cùng các khoản dịch vụ đắt đỏ như tiền điện 4.000 đồng/số, giá nước từ 30.000 - 40.000 đồng/khối hoặc 100.000đồng/người/tháng,... Tuy nhiên, điều khiến Minh vỡ mộng hơn khi đến xem pḥng là h́nh ảnh thực tế không giống với quảng cáo.
“Trái ngược với những h́nh ảnh lung linh trên mạng là t́nh trạng xập xệ, ẩm thấp, chật chội của căn pḥng này do lâu ngày không có người ở. Chưa nói đến việc nhà trọ được xây dựng trên khu đất tạm, cách khá xa khu dân cư, điện “câu” từ nhà dân nên khá phập phù, nước lấy từ giếng khoan. V́ vậy, dù cô chủ trọ rất niềm nở và nhiệt t́nh nhưng em vẫn phải bỏ của chạy lấy người”, Minh cho biết.
Thận trọng khi kư hợp đồng thuê nhà trọ
Trước nhu cầu nhiều tân sinh viên tỉnh lẻ lên Hà Nội thuê pḥng trọ, anh Trần Ngọc Thanh - phụ trách một văn pḥng môi giới bất động sản ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) chia sẻ kinh nghiệm để các sinh viên tránh mất tiền oan khi thuê pḥng.
"Những tân sinh viên đi thuê nhà hầu hết đều lần đầu tiên đặt chân đến Hà Nội nên để tránh rủi ro cần t́m hiểu thông tin pḥng trọ qua bạn bè, người thân hoặc trên các trang web về bất động sản trước khi đến xem. Sau khi tham khảo các thông tin về pḥng trọ thấy hợp lư với nhu cầu của ḿnh hăy gọi điện để liên hệ đến xem pḥng.
Khi gọi điện phải hỏi rơ người đăng tin là họ là chủ nhà hay môi giới và đến xem pḥng có mất phí không để tránh gặp phải “c̣” lừa đảo", anh Trần Ngọc Thanh cho hay.
Cũng theo anh Thanh, khi đă chọn được pḥng trọ, mỗi cá nhân cần đàm phán với chủ nhà về mức giá thuê, tiền đặt cọc, tiền điện, nước và các loại phí dịch vụ khác như Internet, truyền h́nh cáp, vệ sinh.
Sau khi thống nhất giá cả với chủ nhà hai bên sẽ làm hợp đồng thuê nhà. Điều quan trọng nhất trước khi đặt bút kư hợp đồng thuê nhà là bên thuê cần đọc kỹ nội dung, các điều khoản quan trọng về giá thuê, thời hạn, phương thức thanh toán đồng thời yêu cầu chủ nhà cam kết trong thời gian từ 6 tháng đến 1 năm không tăng tiền nhà. Bên cạnh đó cần kiểm tra kỹ môi trường sống tại khu trọ, vấn đề an ninh, an toàn.
Người thuê trọ cũng cần xem xét thật kỹ đồ đạc trước khi quyết định thuê pḥng, nếu có hỏng hóc cần báo ngay cho chủ nhà trọ, tiến hành chốt số điện ngay từ ngày đầu tiên chuyển đến, tránh phải trả thêm lượng điện đă sử dụng của người ở trước đó.
Ngoài ra, các tân sinh viên cần tham khảo danh sách những “nhà trọ đen” được sinh viên đăng trên các diễn đàn để tránh xa. Bởi đó là những nhà trọ có chủ nhà khó tính, hay soi mói, thường tăng giá nhà vô tội vạ, thu tiền điện nước và các phí dịch vụ khác với giá "cắt cổ"…
"Đặc biệt các tân sinh viên nên cẩn trọng trong việc t́m người ở ghép. Không nên ở cùng người lạ, mới quen nhằm tránh t́nh trạng bạn cùng pḥng lấy trộm đồ của nhau hoặc tính t́nh không hợp sẽ phát sinh mâu thuẫn phức tạp…", anh Thanh nhắn nhủ.
|
|
