Thủ đoạn thổi giá tới 30 tỉ đồng/m2 đất đấu giá

[Romano]

Bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá 36 thửa đất với giá cao bất thường từ 59 triệu đến 30 tỉ đồng/m2 khi tham gia đấu giá đất, 6 bị cáo chuẩn bị hầu toà
Ngày 6-3 tới đây, TAND TP Hà Nội dự kiến mở phiên tòa xét xử 6 bị cáo trong vụ án đấu giá đất 30 tỉ đồng/m2 ở huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội. Phiên tòa được xét xử lưu động tại Hội trường UBND xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn.Các bị cáo trong vụ án gồm: Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương, Nguyễn Thị Quỳnh Liên, Nguyễn Thế Trung, Nguyễn Thế Quân (cùng ở Đông Anh), Nguyễn Đức Thành (ở Bắc Ninh) bị xét xử về tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.Theo cáo trạng, tháng 11-2024, khi biết Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội), nhóm của Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương và 4 bị cáo khác đã bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá đất.

Theo đó, cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ 4 sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước. Các bị cáo cũng lên "kịch bản" nếu kết quả đấu giá ở vòng thứ 4 thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ 5 các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường. Sau đó, tới vòng thứ 6, các bị cáo sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Cơ quan tố tụng xác định có 36/58 thửa đất bị nhóm Tuấn, Dương bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá cao bất thường từ 59 triệu - 30 tỉ đồng/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm). Đến vòng thứ 6, tất cả bị cáo trên đều không bỏ giá.Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá ở vòng thứ 5, do nhóm của Tuấn bỏ giá cao bất thường nên nhiều khách hàng to tiếng, gây mất an ninh trật tự tại khu vực đấu giá vì cho rằng các đối tượng đã có hành vi phá cuộc đấu giá. Do vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó, các bị cáo sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.

Cáo trạng xác định, hành vi nâng giá của các bị cáo đã vi phạm Luật Đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại gần 420 triệu đồng. Trong đó gây thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền hơn 165 triệu đồng...

Đến nay, các bị cáo đã tự nguyện bồi thường, khắc phục hậu quả cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân số tiền hơn 252 triệu đồng.